Отдавать последнее за квартиру больше не придется: пенсионеров обрадовали новой льготой

Для граждан пенсионного возраста и лиц, приближающихся к нему, в России предусмотрен ряд налоговых льгот. Эти меры помогают снизить финансовую нагрузку, связанную с налогами на имущество и землю, а также позволяют вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья.

Освобождение от налога на имущество: условия предоставления

Основной льготой для пенсионеров является освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц. Это означает, что не нужно платить налог за:

• Одну квартиру или комнату.
• Один жилой дом (например, дачу).
• Один гараж или одно машино-место.
• Некоторые другие виды строений.

Важно учесть: если у пенсионера в собственности находится несколько объектов одного типа (например, две квартиры), то льгота будет предоставлена только на один из них. Пенсионер самостоятельно выбирает, какой именно объект освободить от налога. Рекомендуется выбирать тот объект, по которому сумма налога наибольшая. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган. Если заявление не подано, налоговая служба применит льготу к объекту с максимальной исчисленной суммой налога.

Аналогичные права на льготу имеют лица предпенсионного возраста (женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет, при условии, что они не получают пенсию по другим основаниям, дающим право на досрочный выход).

По информации юриста Оксаны Васильевой, право на эту льготу также имеют физические лица, получающие пенсию по законодательству иностранного государства, но владеющие имуществом в России.

Налоговый вычет при покупке или строительстве жилья

Пенсионеры, купившие или построившие жилье (квартиру, дом, комнату), могут получить налоговый вычет. Это означает возврат части уплаченных налогов.

• Работающие пенсионеры получают вычет из налога на доходы физических лиц, уплачиваемого с их заработка.
• Неработающие пенсионеры, по словам юриста Елены Крапивиной, также могут получить вычет. Для этого им нужно подать заявление о переносе остатка вычета на три предыдущих налоговых периода, когда они еще работали и уплачивали НДФЛ.

Юрист Анастасия Белоглазова уточняет, что вычет предоставляется не только на стоимость самого жилья, но и на расходы по приобретению земельного участка, на котором оно построено или будет строиться. Также вычет распространяется на проценты, уплаченные по целевым кредитам на приобретение этого жилья. Перенос остатка вычета возможен за три года, предшествовавших году, в котором образовался этот остаток.

Налоговый вычет по земельному налогу

Для пенсионеров и лиц предпенсионного возраста, владеющих земельными участками, предусмотрен налоговый вычет по земельному налогу. Этот вычет уменьшает налоговую базу на кадастровую стоимость 600 квадратных метров (6 соток) площади одного земельного участка.

• Если площадь участка составляет 6 соток или менее, земельный налог платить не придется.
• Если участок больше 6 соток, налог будет начислен только на площадь, превышающую 6 соток.

Транспортный налог

Федеральным законодательством льготы по транспортному налогу для пенсионеров не установлены. Однако региональные власти (в областях, краях, республиках) вправе устанавливать собственные льготы для этой категории граждан.

Как сообщают специалисты, в конкретном регионе пенсионеры могут быть частично или полностью освобождены от уплаты транспортного налога. Информацию о наличии таких льгот и условиях их предоставления в вашем регионе следует уточнять на официальном сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) или в местных органах власти.

Краткие итоги:

• Пенсионеры не платят налог на один объект недвижимости каждого вида (квартира, дом, гараж).
• При покупке жилья можно вернуть часть уплаченных ранее налогов, даже будучи неработающим пенсионером.
• За 6 соток земельного участка налог не взимается.
• Льготы по транспортному налогу для пенсионеров устанавливаются на региональном уровне.

Использование данных льгот позволяет пенсионерам снизить свою налоговую нагрузку.

Источник: РИА Новости