Землю отнимут навсегда, но не сразу: юрист подсказал первый признак конфискаций с 1 марта

С 1 марта начинается долгожданный дачный сезон, и вместе с ним вступают в силу новые правила освоения земельных участков. Теперь владельцам придется не только наслаждаться природой, но и следить за состоянием своей земли, чтобы избежать штрафов и даже риска изъятия участка. Федеральный закон №307-ФЗ, вступающий в силу с этой даты, вводит строгие требования к использованию земельных участков, особенно для садоводов и владельцев земли в населенных пунктах.

Что изменится?

Согласно новому закону, у собственников есть три года на то, чтобы привести участок в порядок и начать его использовать по целевому назначению:

• Для строительства: расчистить территорию, удалить кустарники и заложить фундамент.
• Для садоводства: достаточно возделывать растения или ухаживать за землей.

Если участок уже находится в собственности, отсчет трехлетнего срока начинается с 1 марта 2025 года. Для новых владельцев срок начинается с момента регистрации права собственности.

Какие меры предусмотрены?

1. Предупреждение: При первом нарушении Росреестр направляет уведомление с требованием устранить проблемы.
2. Штрафы: Если нарушения не устранены в течение шести месяцев, владельцам грозят штрафы:
   • От 0,3% до 0,5% кадастровой стоимости для граждан (минимум 3000 рублей).
   • До 10% кадастровой стоимости для юридических лиц (не менее 200 тысяч рублей).
3. Изъятие участка: Если участок остается неосвоенным более трех лет или используется с нарушениями, уполномоченные органы могут инициировать судебное разбирательство об изъятии.

Почему это важно?

Основная цель закона — борьба с заброшенными участками. Захламленные территории становятся источниками пожароопасной сухой травы, мусора и сорняков, что ухудшает экологическую обстановку и создает проблемы для соседей. Новый закон направлен на улучшение состояния земельных участков и их рациональное использование.

Как избежать проблем?

Чтобы не попасть под санкции:

• Регулярно ухаживайте за своим участком: удаляйте мусор и сорняки.
• Используйте землю строго по назначению.
• Начните хотя бы минимальные работы на участке (например, покос травы или закладку фундамента).

Новый дачный сезон обещает быть насыщенным! Помимо привычных забот о посадках и урожае, владельцам земли придется учитывать новые правила. Закон направлен на то, чтобы сделать наши участки ухоженными и безопасными. Однако тем, кто привык оставлять землю без внимания, придется пересмотреть свои привычки — иначе можно потерять не только деньги на штрафы, но и сам участок.

Источник: 1prime.ru