С июля в России изменятся правила долевого строительства
- 27 июня 2019
- 6+
- Анна Пауль
Застройщик напрямую больше не получит деньги дольщиков
С 1 июля начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов. По этим правилам россиянам упростят оформление собственности в новостройке.
Деньги дольщиков застройщик напрямую больше не получит, их разместят на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка будет идти за счет банковского проектного финансирования. Доступ к эскроу-счетам он получает только после сдачи объекта.
Если квартира покупается в ипотеку, деньги на счет эскроу переводит банк-кредитор. Как только нужная сумма от покупателя или банка-кредитора поступает на спецсчет, обязательства участника долевого строительства по оплате ДДУ считаются выполненными.
Предполагается, что эти меры позволят защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков.
Министр финансов РФ Антон Силуанов не исключил повышения цен на недвижимость из-за эскроу-счетов, поскольку теперь застройщики вынуждены использовать заемные средства под процент при строительстве.
Ранее портал pg12.ru сообщал, как взять ипотечные каникулы. Также в одном из районов Марий Эл построят новый детский сад.
На сколько лет вы взяли ипотеку? Пишите в комментариях под новостью.