Пустующие квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждает

Ужесточение мер против должников за ЖКУ в 2025 году

Ужесточение мер в отношении должников по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) ожидается в 2025 году. Новые правила предусматривают не только финансовые санкции, но и серьезные правовые последствия для неплательщиков, как сообщает эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью «Газета.Ru».

Ключевым изменением станет перерасчет пеней за просрочку платежей. Расчет будет производиться исходя из ключевой ставки Центробанка РФ (на данный момент 21%). Формула расчета следующая: (ключевая ставка ЦБ × 1/300 или 1/130) × сумма долга × количество дней просрочки. Ставка 1/300 применяется к задолженностям от 31 до 90 дней, а ставка 1/130 – к задолженностям свыше 90 дней. Таким образом, чем дольше задерживается платеж, тем выше будет сумма пени.

При неоплате долга в течение месяца управляющая компания имеет право обратиться в суд. Для задолженностей менее 500 000 рублей предусмотрена упрощенная процедура. После вынесения судебного решения материалы передаются судебным приставам, которые обладают следующими полномочиями:

Арест банковских счетов должника.

Наложение запрета на регистрационные действия с недвижимостью и автомобилями.

Задолженность более чем за два месяца может привести к ограничению коммунальных услуг. Управляющая компания имеет право прекратить подачу воды и электроэнергии. Восстановление услуг возможно только после полной оплаты долга и компенсации расходов на повторное подключение.

В наиболее серьезных случаях, при задолженности в 200-300 тысяч рублей, суд может принять решение о продаже квартиры должника с целью погашения долга. Остаток средств после погашения задолженности возвращается владельцу. Однако, изъятие жилья возможно только при определенных условиях:

Если квартира является собственностью, но не единственным жильем.

Если жилье предоставлено по договору социального найма, и задолженность превышает шесть месяцев. В этом случае возможно переселение в помещение меньшей площади, соответствующее нормативам общежития.

Важно отметить, что единственное жилье, не находящееся в ипотеке, изъять запрещено законом.

Распространяющиеся слухи о кэшбэке за оплату ЖКУ аналитик Эряния Бочкина комментирует как миф. Отсутствие комиссии между банками при переводах в пользу государства делает кэшбэк невозможным в большинстве случаев. Однако, существуют карты, позволяющие получить частичный возврат средств даже при оплате ЖКУ. (Источник: banki.ru)

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Пенсионерам не придется платить за транспорт, лекарство и ЖКХ: заявления принимают с 1 марта
• С завтрашнего дня – полный запрет: всех, у кого в квартире стоят счетчики, ждет неожиданный сюрприз
• Лишат всех льгот сразу: российским пенсионерам запретили иметь деньги
• Выплаты в марте урежут на 2 тысячи: государство огорошило пенсионеров неприятным сюрпризом
• Угодят в Колесо Сансары в марте: Глоба назвала 4 знака, которым предстоят большие испытания