Нежданные гости: владельцам квартир с балконом грозит штраф 15 000 рублей в день с 17 февраля

Новые правила управления общедомовым имуществом в многоквартирных домах

Вступивший в июле 2023 года в силу Федеральный закон №351-ФЗ коренным образом меняет правила содержания общедомового имущества в многоквартирных домах. Закон возлагает на плечи собственников квартир ответственность за поддержание порядка и ремонт общих зон – подъездов, лифтов, мусоропроводов и прочего. Это нововведение, по сути, перераспределяет полномочия и требует от жильцов активного участия в управлении своим домом. Закон вводит новые правила финансирования и ужесточает требования к пожарной безопасности.

Ключевое изменение касается финансирования ремонта. Теперь расходы на ремонт общедомового имущества, будь то поврежденные почтовые ящики, исписанные стены или вышедшие из строя лифты, покрываются за счет средств собственников квартир. Управляющие компании освобождаются от этой обязанности.

Закон также существенно усиливает требования к пожарной безопасности. Проверки станут более строгими, а штрафы за нарушения – значительно выше. Это обусловлено статистикой, указывающей на распространенные причины пожаров в многоквартирных домах: неисправная электропроводка, захламленные подъезды и балконы, неправильное хранение легковоспламеняющихся материалов.

Для собственников квартир это означает необходимость переосмысления своего отношения к общедомовому имуществу. Закон стимулирует бережное отношение к общим зонам, понимание того, что любой акт вандализма или небрежности напрямую влияет на их собственный бюджет.

Эффективное управление многоквартирным домом теперь требует активного сотрудничества жильцов. Для решения проблем потребуется объединение усилий, участие в собраниях, создание советов многоквартирных домов (МКД) и контроль за работой управляющих компаний.

В связи с ужесточением требований к пожарной безопасности, жильцам настоятельно рекомендуется:

В целом, Федеральный закон №351-ФЗ направлен на повышение ответственности собственников за общее имущество. Только совместными усилиями, активным участием и бережным отношением к общедомовому имуществу можно обеспечить безопасность и комфортное проживание в многоквартирном доме. Жильцы должны помнить, что их дом – это не только их квартира, но и все прилегающие к ней общие зоны.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Денежный поток накроет с головой с 16 февраля: семь знаков попадут в особое положение
• Вот и все: с 1 марта стаж снова пересчитают и пенсии будут начислять по новым правилам
• Заберут счастливый билет: Тамара Глоба посоветовала сыграть в лотерею 3 знакам в этот день февраля
• Секретная кнопка на стиральной машине режет счет за электричество в 2 раза: есть у всех, куда нажимать
• "Купидон любви вышел на охоту": Володина назвала 5 знаков, которые до конца 2025 года найдут любовь всей жизни