Теперь под запретом: владельцам дачных участков грозит штраф и изъятие земли – новый закон с 1 марта
- 00:58 23 февраля
- Полина Соколова
С 1 марта 2026 года для владельцев дачных участков начинают действовать сразу несколько ужесточенных норм – за часть нарушений теперь грозит не только штраф, но и принудительное изъятие земли через суд. Главные изменения касаются борщевика Сосновского, американского клена, незарегистрированных построек и заброшенных участков.
Закон, подписанный в июле 2025 года, впервые распространил обязанность бороться с инвазивными растениями на все земельные участки – не только сельхозназначения. Раньше за борщевик штрафовали лишь символически: 300–500 рублей на федеральном уровне. С марта физическому лицу за наличие борщевика Сосновского на участке грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей, должностному лицу – от 50 до 100 тысяч, юридическому – от 400 до 700 тысяч. Аналогично – американский клен: если не убрать его в течение 30 дней после выявления, штраф может достичь 50 тысяч рублей.
Параллельно заработал механизм изъятия участка за систематическое бездействие. Процедура многоэтапная: сначала предписание, потом штраф, затем – если нарушение длится больше трех лет – уполномоченный орган вправе инициировать принудительное изъятие через суд. Юрист Анна Пономарева уточняет, что отсчет трехлетнего срока по борщевику начинается именно с 1 марта 2026 года – то есть первые реальные изъятия возможны не раньше 2029-го, но фиксация нарушений стартует уже сейчас.
Отдельно вступает в силу запрет на перевод сельскохозяйственных угодий в иные категории, не связанные с аграрным производством. Владельцы участков с лесом на землях сельхозназначения с 1 марта обязаны подать заявление с проектом освоения участка – и указать, как земля используется и как сохраняется лес. Штраф за непредоставление документов – от 1 до 5 тысяч рублей для граждан, но это только первый шаг: при системном игнорировании ставки кратно выше.
За заброшенный участок санкции действуют уже с марта 2025 года, но многие дачники об этом до сих пор не знают. Критериями «неосвоенности» считаются: отсутствие посадок три года подряд, захламленность территории свыше года и зарастание сорняками высотой более метра на половине площади. Штраф – от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, минимум 20 тысяч рублей. Дроны с искусственным интеллектом, которые уже тестируются в Татарстане и ряде других регионов, существенно упрощают выявление нарушений с воздуха.