Деревянные дома отходят в прошлое: из какого материала строят умные люди в России - неожиданно дешевле

Строить каменный дом вместо деревянного начинают всё больше россиян, и главный фаворит — газобетон. Этот материал оказался не только практичнее, но и заметно дешевле традиционного бруса, что особенно важно в условиях роста цен на пиломатериалы и строительные работы.

Газобетонные блоки в начале 2026 года стоят около 6,5-7 тысяч рублей за кубометр, хотя производители предупреждают о подорожании на 8-12% к марту. Квадратный метр дома из газобетона под ключ обходится в среднем в 25-35 тысяч рублей, тогда как каркасные дома с SIP-панелями стартуют от 10-15 тысяч за квадрат. Самый дешевый вариант современного жилья — каркасно-щитовые дома с утеплителем, где квадратный метр может стоить всего 4,5-10 тысяч рублей. Даже новомодные CLT-панели из клееной древесины, которые активно продвигает государство, обходятся от 20 тысяч за квадрат готового дома, что сопоставимо с ценой качественного деревянного строительства.

Почему газобетон вытесняет дерево

Главное преимущество газобетона — скорость и простота строительства без потери качества. Дом возводится за 3-6 месяцев против года для деревянного сруба, не требует времени на усадку и сразу готов к отделке. Материал не гниет, не горит и не нуждается в постоянной обработке защитными составами, которые деревянным домам требуются каждые несколько лет.

Пористая структура газобетона обеспечивает отличную теплоизоляцию — стена толщиной 400 мм держит тепло не хуже деревянной, но при этом не трескается от перепадов влажности и не выкручивается при высыхании. Легкий вес блоков позволяет сэкономить на фундаменте до 30-40% по сравнению с кирпичом, а крупный размер и точная геометрия ускоряют кладку и делают стены идеально ровными.

Владельцы деревянных домов часто жалуются на проблемы, которых газобетон лишен: окна и двери перекашиваются из-за усадки, углы промерзают и продувают, появляется синева и трещины в бревнах, требуется постоянная конопатка щелей. Зимой в плохо построенном деревянном доме холодно, а расходы на отопление могут превышать разумные пределы.

Недостатки требуют внимания

У газобетона есть слабые места, но они решаемы при правильном подходе. Материал впитывает влагу до 12% от собственной массы, поэтому стены обязательно нужно защищать облицовкой или штукатуркой. Низкая прочность на изгиб делает газобетон склонным к трещинам, если фундамент просел или технология кладки нарушена — здесь критически важно армирование каждого третьего ряда и устройство монолитных армопоясов.

Еще одна особенность — невысокая несущая способность, из-за чего тяжелые предметы на стены крепятся только на специальный крепеж. Но строители научились обходить эти ограничения: первый ряд укладывается идеально по уровню, используется качественный клей вместо обычного раствора, а фундамент делается максимально устойчивым.

Каркасники и SIP-панели наступают

Параллельно с газобетоном набирают популярность каркасные технологии. Дома из SIP-панелей собираются за месяц, на 40% дешевле кирпичных и бетонных аналогов, а их стены в 2-3 раза тоньше при сопоставимой теплоизоляции. Такое жилье не дает усадки, сейсмоустойчиво и может строиться круглый год. Минимальная стоимость панели — от 700 рублей за квадратный метр, дом площадью 100-150 квадратов обойдется в 2,5-3,7 миллиона под ключ.

Каркасники теплее газобетона благодаря использованию базальтовой ваты, которая проводит тепло в 3-5 раз хуже даже самого качественного ячеистого бетона. Деревянный каркас с утеплителем и по долговечности не уступает блокам, а по гвоздимости стен превосходит. Правда, экологи указывают на синтетические компоненты в составе SIP-панелей, хотя производители настаивают на безопасности современных материалов.

Деревянные технологии не сдаются

Государство пытается реанимировать деревянное домостроение через современные материалы. С 2025 года объем строительства деревянного жилья вырос на 60% — с 10,7 до 17,1 миллиона квадратных метров. Разрешили использовать типовые проекты из деревянных конструкций, а МЧС готовится снять ограничения по этажности для CLT-панелей.

"CLT — это новая эра. Он быстрый, прочный, экологичный. В Европе уже строят небоскребы из CLT. В России — четырехэтажки, и это только начало", — рассказал Алексей Олещенко, управляющий партнер компании "Куб Хаус".

CLT-панели легче бетона и кирпича, быстрее монтируются, особенно востребованы в труднодоступных регионах вроде Арктики, где логистика съедает до 40% себестоимости.

Впрочем, массовым жильем CLT пока не стал — квадратный метр такого дома сопоставим с ценой традиционного деревянного строительства. LVL-брус, прочнее клееного почти вдвое, тоже применяется ограниченно из-за дефицита на рынке. Пока эти технологии остаются нишевыми, основная масса застройщиков выбирает проверенные газобетон и каркас.

Читайте также:

• Сосед против вашего забора? Законные уловки, которые помогут построить ограждение своей мечты без скандалов и судов
• Забудьте о плите: новый метод приготовления идеально рассыпчатого риса, который изменит ваше отношение к этой крупе
• Сидел в электричке с 30 строителями из Узбекистана: что они обсуждают в дороге на стройку