Цены на жилье обвалятся до 50%: эксперты поделились прогнозом о ситуации на рынке недвижимости к Новому году

Снижение цен до 50%

Рынок недвижимости России переживает беспрецедентное падение цен из-за резкого сокращения спроса. В начале 2024 года спрос на жилье снизился на 10-20% в связи с ужесточением условий ипотечного кредитования. Уже в феврале цены на недвижимость снизились примерно на 10%. Эксперты прогнозируют, что к Новому году стоимость недвижимости может упасть на 50%.

Весной продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению количества сделок. Однако рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке замедлился. В конце 2023 года условия ипотеки для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос вырос с 20 до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья.

Это привело к сокращению спроса в среднем на 20% по стране и даже на 26% на рынке вторичной недвижимости. Несмотря на падение спроса, цены до начала весны оставались стабильными. Однако эксперты предсказывают дальнейшее снижение стоимости жилья в России в текущем году.