Самое маленькое микрожилье Йошкар-Олы продают за 790 тысяч: что есть внутри

В столице Марий Эл выставили на продажу одну из самых компактных квартир региона. Комната площадью всего 9,1 квадратных метров в пятикомнатной квартире на улице Первомайская, 128 оценена продавцом в 790 тысяч рублей. Объявление появилось на сайте бесплатных объявлений.

Для сравнения: в Москве самую маленькую комнату площадью 6 квадратных метров продают за 3,5 миллиона рублей. Разница в цене почти в четыре с половиной раза наглядно демонстрирует контраст между столичным и региональным рынками недвижимости.

Крошечное жилье находится на четвертом этаже кирпичного дома в самом центре Йошкар-Олы. По словам продавца, комната в хорошем состоянии, установлено пластиковое окно, а в общих помещениях подъезда завершается ремонт.

Главным преимуществом объявления называют расположение: рядом находятся рынок и остановка общественного транспорта, что делает жилье удобным для тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Также владелец отмечает благополучное соседство, что для коммунальной квартиры может быть решающим фактором при покупке.

Стоит отметить, что цена в 790 тысяч рублей за 9,1 квадратных метра означает стоимость около 87 тысяч рублей за квадратный метр. Это существенно ниже среднерыночных показателей даже для Йошкар-Олы, где цены на жилье традиционно ниже, чем в крупных городах страны. Эксперты связывают относительную доступность с особенностями объекта: это комната в коммунальной квартире на последнем этаже, что автоматически снижает интерес покупателей. Однако для определенной категории граждан такое предложение может оказаться оптимальным вариантом входа на рынок недвижимости.