Квартира больше — счета выше: с августа в платежах ЖКХ появится еще одна графа

Изменения в коммунальных платежах с августа 2025 года

С августа 2025 года в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги появится новая строка - "Уборка общедомовых помещений". Ранее эти расходы включались в общую статью "Содержание жилья", что не давало жильцам полной картины формирования тарифов. Разделение сделает расчеты прозрачнее, упростит контроль за качеством уборки и позволит собственникам легче ориентироваться в своих платежах.

Изменения затронут все регионы России. Сумма платежа за уборку будет зависеть от площади квартиры: чем она больше, тем выше плата. Единых тарифов на федеральном уровне нет, их устанавливают либо на общем собрании жильцов, либо местные органы власти. Это делает важным участие собственников в жизни дома и принятии решений по управлению общим имуществом.

В перечень работ, включенных в новую строку, войдут:

• Регулярная сухая и влажная уборка полов в подъездах и на лестничных клетках - 2-3 раза в неделю.
• Еженедельное удаление пыли с поверхностей.
• Очистка входных групп, лифтов, коридоров, стен и поручней.
• Сезонная уборка снега на входе и прилегающей территории.
• Ежемесячная или плановая комплексная уборка и дезинфекция.

Если качество уборки не соответствует заявленному, жильцы получат возможность:

Подать жалобу в управляющую организацию или Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). ГЖИ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный жилищный надзор. Деятельность ГЖИ направлена на контроль за соблюдением жилищного законодательства собственниками, управляющими компаниями и другими участниками жилищных отношений.

Потребовать перерасчета платежей, предоставив доказательства некачественного выполнения услуг или коллективную жалобу. Это нововведение дает собственникам квартир прямой инструмент для защиты своих прав.

Интересный факт: в некоторых странах Европы, например, в Германии, плата за уборку подъездов давно выделена в отдельную строку в коммунальных счетах. Это способствует высокой чистоте в подъездах и прозрачности расходов управляющих компаний. Принятие подобных мер в России отражает общемировую тенденцию к повышению прозрачности в сфере ЖКХ.

Эксперты в сфере ЖКХ отмечают, что выделение этой статьи расходов облегчит жильцам контроль и позволит точнее оценивать работу управляющих компаний. По словам специалиста по жилищному праву Светланы Савельевой, "такое изменение - шаг к цивилизованным отношениям между жильцами и управляющими организациями. Это поможет избежать споров и повысит качество услуг".

Помимо нововведений в оплате уборки, с 1 июля 2025 года произойдет плановое повышение тарифов на основные коммунальные услуги: электроэнергию, газ, воду, отопление и утилизацию отходов. Рост цен будет регулироваться государством, чтобы предотвратить чрезмерную финансовую нагрузку на потребителей.

Также меняется срок оплаты коммунальных услуг - теперь он перенесен с 10-го на 15-е число месяца. Это сделано для того, чтобы минимизировать начисление пени из-за возможной задержки выплаты заработной платы. Обновленный формат квитанций призван упростить обнаружение признаков мошенничества и поддельных платежных документов, обеспечивая дополнительную защиту для потребителей.

Как сообщалось ранее, 10 июля 2025 года тысячи россиян обнаружили в своих коммунальных квитанциях новую обязательную строку — уборка общественных помещений. Это вызвало множество вопросов к управляющим компаниям относительно качества и периодичности проведения таких работ, несмотря на наличие четких нормативов.