Современные окна запретят уже с 16 октября: заменять не разрешат

Новые правила установки окон в многоэтажках, согласие соседей обязательно

В многоквартирных домах введен запрет на самостоятельную установку пластиковых окон, особенно панорамных и французских, без предварительного согласования с жильцами. Это решение стало следствием последних постановлений Верховного Суда РФ, которые кардинально изменили подход к перепланировкам, затрагивающим фасад здания.

Популярность панорамных и французских окон, обеспечивающих прекрасный обзор и естественное освещение, резко возросла в последние годы. Однако, их установка теперь сопряжена с необходимостью получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. В противном случае владельцы рискуют столкнуться с судебными исками и обязательством демонтажа окон и возврата всего к первоначальному состоянию.

Ключевой момент заключается в том, что установка таких окон неизбежно затрагивает общую собственность – внешнюю стену здания. Демонтаж подоконной части, необходимый для монтажа панорамных или французских окон, рассматривается как вмешательство в общее имущество многоквартирного дома. Хотя ранее суды часто принимали сторону собственников, утверждая, что подоконная часть не является несущей конструкцией, новая судебная практика изменила ситуацию.

Теперь любое изменение фасада, включающее установку панорамных или французских окон, должно быть согласовано с всеми жильцами дома. Прецедентом послужил недавний случай, когда собственница квартиры на первом этаже установила французское окно без согласия соседей. Несмотря на полученное разрешение жилищной инспекции, соседи обратились в суд, и Верховный Суд принял решение в пользу истцов, подтвердив необходимость получения единогласного согласия всех собственников на подобные изменения.

В связи с этим, всем, кто планирует установку панорамных или французских окон, рекомендуется заблаговременно провести общее собрание жильцов и получить их письменное согласие. Это позволит избежать ненужных судебных разбирательств и финансовых затрат.

В заключение, следует помнить, что самовольная установка окон, затрагивающих фасад многоквартирного дома, является нарушением законодательства и может повлечь за собой серьезные последствия. Строгое соблюдение установленного порядка согласования работ – залог успешной реализации проекта и предотвращения возможных конфликтов.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Всю жизнь использовали неправильно: вот для чего на самом деле нужно хозяйственное мыло
• Пенсии увеличатся: Татьяна Голикова озвучила обновленный размер выплат для пенсионеров РФ - все изменится
• Указ подписан: всех, у кого имеются наличные деньги, ждет печальный сюрприз с 15 октября
• Коварный овощ: в Европе его больше не употребляют
• Опытные дачники копят это всю осень и зиму: весной не найти – сильнейшее удобрение