Угроза потери жилья: россиянам объяснили, в каких случаях квартиру придется вернуть

Причины для отмены дарения квартиры

Получение квартиры в дар – событие, которое многие воспринимают как исключительно позитивное. Однако, как предупреждает юрист Ирина Сивакова, даже такой щедрый подарок может обернуться судебными разбирательствами и потерей недвижимости.

Существует ряд причин, по которым дарение квартиры может быть признано недействительным. Среди них:

• Недееспособность дарителя. Если на момент подписания договора дарения собственник недвижимости страдал психическим расстройством или находился в состоянии, не позволяющем ему осознавать свои действия, сделка может быть оспорена в суде.
• Обман дарителя. В случае, если даритель был введен в заблуждение относительно сути договора и подписал его, не понимая его последствий, дарение может быть отменено.
• Встречное обязательство. Если одаряемый (получатель квартиры) передал дарителю денежные средства или взял на себя какие-либо обязательства в его пользу, это может быть расценено как притворная сделка, и дарение будет признано недействительным.
• Злоупотребление правом. Действия одаряемого, направленные на умышленное причинение вреда жизни или здоровью дарителя или его близких, могут стать основанием для отмены дарения.
• Банкротство. Дарение, совершенное незадолго до объявления дарителя банкротом, может быть признано недействительным в рамках процедуры банкротства.

Что делать, если вам подарили квартиру?

В первую очередь, необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу. Это позволит убедиться в законности совершенной сделки и предотвратить возможные проблемы в будущем. Важно сохранить все документы, связанные с дарением квартиры: договор, подтверждения оплаты госпошлины и т.д. Особое внимание следует уделить поведению дарителя. Если есть подозрения, что он был обманут или не понимал своих действий, необходимо незамедлительно обратиться за юридической помощью.

Заключение. Даже получение квартиры в дар не гарантирует автоматического обретения права собственности без юридического сопровождения. Как отмечает ИА DEITA.RU, для предотвращения судебных споров и защиты своих интересов, необходимо тщательно проверить законность сделки и обеспечить наличие всех необходимых документов.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Резкое похолодание ждет жителей Марий Эл в субботу
• Не блокировка, а значительно серьезнее: WhatsApp вводит новое правило для всех россиян
• Указ утвержден: с 1 октября штраф 700 рублей за каждый день для собственников жилья с ванной
• Годовое перекрытие трассы в Марий Эл переносится на новый срок
• Эффективная осенняя подкормка для клубники: насыпаю вокруг кустов, хватает на всю зиму