Свидетельство о праве собственности
09.02.2023 07:43
Как известно, полноправное владение объектом недвижимости возможно лишь после того, как человек получает свидетельство о праве собственности. А именно проходит через процедуру документального подтверждения. Иначе, много важных операций станут недоступны.
Что понимается под правом собственности?
Право собственности – это возможность использовать, владеть и распоряжаться своим имуществом на основе документа. Собственник может передать объект недвижимости в использование третьим лицам по договору аренды или безвозмездного использования. Но при этом он не потеряет своих прав владельца.
Закон, как правило, не ограничивает число всех собственников каким-то одним числом. Их может быть, как двое, к примеру, супруги. А могут быть все члены семьи или один человек. Если жилье было куплено с применением материнского капитала, то право собственности должно быть оформлено и на родителей, и на детей – с выделом доли на каждого из них.
Право собственности появляется в нескольких случаях. Прежде всего – при покупки. Когда вы на свои или наличные средства покупаете недвижимость, составляется договор купли-продажи на ваше имя. Это самый популярный метод покупки жилья. Сюда относится договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке. Жилье вам могут подарить. В таком случае права возникают на основе дарения. Составляется также договор, но имущество передается вам на безвозмездной основе. Получить объект недвижимости возможно и по наследству – по закону или согласно составленному завещанию. В данном случае оформление проводится после получения соответствующего свидетельства.
Покупка недвижимости
К такому способу относится покупка недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. От того, где вы покупаете квартиру, зависит и тип договора-основания. Вторичка подразумевает договор купли-продажи между продавцом и покупателем. Первый должен передать свои права на квартиру покупателю, а второй – передать средства в установленной договором сумме и принять жилье, подписав акт приема и передачи.
Популярное
Россиян ждут большие каникулы почти на месяц: приятный сюрприз от государства
23 январяТяжелые времена: Набиуллина обратилась к россиянам, у кого есть вклады и кредиты
15 января"Зимы больше не будет": Вильфанд рассказал, какими будут январь и февраль
12 январяУченые наконец выяснили: сколько раз можно кипятить одну и ту же воду
28 январяБезвыходная ситуация, но вы крепитесь: глава Центробанка обратилась к россиянам, у кого есть вклады и кредиты
11 январяНарод обманули: что натворили с пенсиями в январе – фатальный "сюрприз" для россиян
11 январяПенсии ждет 4-кратное повышение: россиян обрадовали приятным сюрпризом
11 январяТеперь до пенсии не доживем: неприятный сюрприз для россиян уже с 10 января
8 январяОседает в кишечнике и вызывает рак: всю жизнь заваривали чай неправильно
27 январяГрибники ликуют: аномальная зима открыла новый сезон тихой охоты – что можно собрать
13 январяРоссиян ждет еще ряд новых длинных выходных – когда они будут
12 январяС февраля полностью станет бесплатным: новая льгота перевернет жизнь пенсионеров
24 январяОстались считанные дни: названа дата старта мощной магнитной бури – поздоровится не всем
17 январяМир к такому не готов: ученые предупредили землян об извержении огромного вулкана
11 январяПарад планет повернет жизнь на 180 градусов: Глоба назвала 4 знака и дату, когда все изменится
12 январяКод богатства: людям с такими числами в дате рождения деньги сами ползут в карманы
10 январяСтремительные цены взлетят до небес: Набиуллина объявила об изменении ключевой ставки
27 январяТеперь плацкарт будет роскошнее купе: пассажиры прыгают от радости, а проводники хватаются за головы
24 январяЦены взлетят до заоблачных высот: Набиуллина заявила о новом изменении ключевой ставки
9 январяЭто мясо дешевле и в разы полезнее курицы – стоит копейки и продлевает жизнь
3 февраля