Свидетельство о праве собственности
09.02.2023 07:43
Как известно, полноправное владение объектом недвижимости возможно лишь после того, как человек получает свидетельство о праве собственности. А именно проходит через процедуру документального подтверждения. Иначе, много важных операций станут недоступны.
Что понимается под правом собственности?
Право собственности – это возможность использовать, владеть и распоряжаться своим имуществом на основе документа. Собственник может передать объект недвижимости в использование третьим лицам по договору аренды или безвозмездного использования. Но при этом он не потеряет своих прав владельца.
Закон, как правило, не ограничивает число всех собственников каким-то одним числом. Их может быть, как двое, к примеру, супруги. А могут быть все члены семьи или один человек. Если жилье было куплено с применением материнского капитала, то право собственности должно быть оформлено и на родителей, и на детей – с выделом доли на каждого из них.
Право собственности появляется в нескольких случаях. Прежде всего – при покупки. Когда вы на свои или наличные средства покупаете недвижимость, составляется договор купли-продажи на ваше имя. Это самый популярный метод покупки жилья. Сюда относится договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке. Жилье вам могут подарить. В таком случае права возникают на основе дарения. Составляется также договор, но имущество передается вам на безвозмездной основе. Получить объект недвижимости возможно и по наследству – по закону или согласно составленному завещанию. В данном случае оформление проводится после получения соответствующего свидетельства.
Покупка недвижимости
К такому способу относится покупка недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. От того, где вы покупаете квартиру, зависит и тип договора-основания. Вторичка подразумевает договор купли-продажи между продавцом и покупателем. Первый должен передать свои права на квартиру покупателю, а второй – передать средства в установленной договором сумме и принять жилье, подписав акт приема и передачи.
Популярное
Защищают от пота в разы лучше премиальных, а стоят дешевле: Роскачество назвало лучшие дезодоранты
6 июляЛовить билеты больше не придется: РЖД запустили новую систему покупки билетов
30 июняНовый график выхода на пенсию: касается всех с 1965 года рождения
19 июляПривычка Сталина, которая помогала ему оставаться трезвым на длительных застольях
16 июляВсе начнется с чистого листа: Володина назвала пять знаков, жизнь которых перевернется этим летом
11 июляСорняки завянут все разом: разведите это стакан на ведро и полейте вечером
2 июляКолорадские жуки забудут дорогу на ваш огород: простейшее эффективное средство, которое есть у всех
1 июляТеперь не пускают даже с билетом: в РЖД появилась новая ловушка для пассажиров
5 июляВышвырнут даже с билетом: РЖД придумали хитроумную ловушку на дальних поездах
19 июляРетроградный меркурий готовит для них золотые горы: три знака, чья жизнь перевернется
4 июляБольше ни одной гусеницы и букашки на капусте: замешайте и полейте вечером
4 июля"Их время настало": Глоба назвала четыре знака зодиака, жизнь которых пойдет как по маслу
12 июляЭто делают только дураки: три привычки на пляже, которые кричат о низком интеллекте человека
27 июняСильные и независимые: женщины с этими именами всегда добиваются своего
6 июляАнгел шепчет их имена: людей с этими именами преследует удача всю жизнь
12 июляТреть квартиры в кармане: загляните в кошелек, прежде чем тратить эти монеты
8 июля"Началась самая важная неделя в их жизни": Василиса Володина назвала трех, кому надо постараться
8 июляС понедельника будет бесплатно для каждого пенсионера. Новая льгота вводится с 22 июля
21 июляНи процента сливок, только пальма: в Роскачестве назвали худшие марки сливочного масла
21 июляКлубника размером с кулак. Знающие молчат об этом удобрении: всего 2 ложки на 10 литров
6 июля