Жалоба №7003

Приняты поправки, продлевающие действие «дачной амнистии» (Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ). До 1 марта 2026 года (а не 2021 г.) допускается осуществление кадастрового учета, а также госрегистрации прав на дом на участке на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на этот участок. Технический план в таком случае составляется на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем. Уведомления о намерении строить и об окончании строительства не нужны, как и вхождение участка в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, на которых разрешено строительство.

Также до 1 марта 2026 года (а не 2021 г.) правообладатель дачного или садового земельного участка (или участка для ИЖС, ЛПХ) в границах населенного пункта, может направить в орган местного самоуправления (иной орган, который выдает разрешение на строительство) уведомление о своем планируемом строительстве/реконструкции жилого дома, если строительство/реконструкция начаты до 04.08.2018. Разрешения на строительство (а затем еще одно - на ввод) получать не нужно.