Жалоба №6113

Минэкономразвития РФ разработало проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствуют такие понятия, как «гараж» и «гаражно-строительный кооператив. Планируемые изменения в законодательстве призваны устранить все эти пробелы.

Так, законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «гаражный кооператив». При этом понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив» предлагается считать равнозначными. Законопроект также предусматривает введение понятия «некапитальный гараж».

Также законопроект определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса.

Следует отметить, что в настоящее время индивидуальные гаражи, которые граждане республики возвели на своих земельных участках, по-прежнему оформляются по упрощенной схеме, с предоставлением минимального количества документов. Так, для регистрации права на такой объект заявителю достаточно предоставить технический план, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, в случае, если право на землю не было зарегистрировано в Росреестре. Кроме того, необходимо уплатить госпошлину в размере 350 рублей.