Забор придется снести: дачники уже начали платить штрафы по 10 тысяч рублей

С 9 июня дачная жизнь для миллионов россиян изменилась: вступили в силу новые правила установки заборов между соседними участками. Теперь привычные для Подмосковья и других регионов высокие глухие заборы больше не разрешены. И если раньше вид садового товарищества напоминал улицу с крепостными стенами, то теперь ландшафт станет заметно открытее. Почему приняли такие меры, что именно теперь разрешено, и чем это грозит нарушителям — разбираемся подробно.

Что конкретно запретили?

Нововведение коснулось прежде всего межевых ограждений — перегородок, которые ставят между двумя соседствующими дачными или садовыми земельными участками. Теперь глухой сплошной забор на границе с соседом оказался вне закона. По новым правилам между участками допускается или легкая сетка-рабица, или деревянный штакетник с просветами — главное, чтобы такой забор был высотой не выше полутора метров. Есть и альтернатива: живая изгородь, но ее высота ограничена 180 сантиметрами. Глухие, полностью непрозрачные и высокие заборы официально можно ставить только по внешней границе участка — то есть со стороны улицы, а не между соседями.

История вопроса уходит корнями в постоянные дачные войны: соседи годами спорят из-за забора, которому кто-то затеняет грядки, мешает циркуляции воздуха или просто перекрывает вид. Но причина не только в конфликтах. За последние годы власти столкнулись с массовыми случаями самозахвата земли и нарушением градостроительных норм: высокие глухие заборы становились если не скрытым способом захвата дополнительных соток, то источником нарушений противопожарных и санитарных требований. Новый закон нацелен на то, чтобы минимизировать эти проблемы, а заодно приблизить российские дачи к общеевропейскому стандарту открытости и дружелюбия.

Пожалуй, главный результат — исчезновение уровней, когда соседей разделяла стена, за которой не видно ни кусочка неба. Эпоха глухих железных и деревянных заборов, характерных для России последние лет тридцать, уходит. На смену им приходят сетки, штакетник с просветами и живые изгороди из кустарников. Смысл в том, что новый тип ограждения не создает тени, не мешает естественной вентиляции и не портит общий ландшафт. Прозрачные заборы означают и большую безопасность: в случае экстренных ситуаций пожарные и спасатели быстрее попадут на участок.

Нарушение требований теперь приведет к весьма ощутимым финансовым последствиям: штраф составит от 1 до 1,5% кадастровой стоимости самого участка либо будет выражен фиксированной суммой — от 5 до 10 тысяч рублей. Кроме того, заборы, установленные с нарушением, обяжут снести за свой счет. Уже известно о случаях, когда в садовых товариществах соседи инициируют проверки и массовый демонтаж старых ограждений.

Подобные меры много лет действуют во многих странах Европы, где идея приватности и безопасности не строится за счет уединения за бетонными стенами. В России же перемены могут стать испытанием для старшего поколения дачников, привыкших к «крепости» вокруг дома. Однако эксперты уверены: открытые пространства способствуют дружеской атмосфере, помогают избежать затяжных конфликтов и даже повышают стоимость участков благодаря эстетике и соответствию современным стандартам.

Переходный период будет непростым, но уже к следующему летнему сезону привычная картина дачной жизни в России реально изменится — и, возможно, к лучшему для всех.

Источник: rzn.info