Житель поселка Оршанка Александр Воронцов возмутился, что от обслуживания дома № 18 по улице Крупина отказалась управляющая компания:
- От нашего 8-квартирного дома отказались еще два года назад. Сказали, дом старый, и мы им не выгодны. Вправе ли они так поступать? Дом введен в эксплуатацию в 1973 году. Здание 1-этажное, 3-подъездное, барачного типа.
Директор ООО "Оршанский жилкомсервис" Юрий Клюкин разъяснил ситуацию:
- Дом является частной общедолевой собственностью. В 2010 году мы заключили договор на управление общим имуществом. Так как дом старый, требовался капитальный ремонт, который мы предложили на собрании профинансировать. Однако собственники отказались. Далее мы составили протокол на расторжение договора, который большинством голосов был поддержан.
Что делать жильцу, не согласному с решением общего собрания?
Советует юрист Владимир Казаков:
- Порядок управления многоквартирными домами установлен Разделом 8 Жилищного кодекса РФ. Выбор способа управления домом, определение компании, занимающейся обслуживанием, является правом собственников дома.
Любой собственник в случае несогласия с решением общего собрания собственников, органа местного самоуправления, управляющей компании имеет право обратится в прокуратуру и суд.
Вы сталкивались с проблемами, связанными с управляющей компанией? Ждем ваши комментарии.