Останетесь без денег и жилья: юрист предупредил о скрытой ловушке с маткапиталом, из-за которой квартиру отберут через суд
- 07:49 5 апреля
- Виктор Халин
Материнский капитал помогает многим семьям купить жилье, но юристы предупреждают: такие сделки часто оборачиваются проблемами, о которых владельцы вспоминают слишком поздно. Об этом рассказал старший партнер юридической компании «Ляпунов, Терехин и партнеры» Роман Ляпунов. Об этом пишет РИА "Новости".
По словам эксперта, самая частая ошибка — воспринимать маткапитал как обычную финансовую доплату при покупке квартиры. На деле это государственная субсидия с четким юридическим назначением: жилье, купленное с ее использованием, должно быть оформлено в общую собственность не только родителей, но и детей.
Из-за этого у владельцев позже появляются трудности — продать квартиру можно только с разрешения органов опеки, а доли детям приходится выделять официально, даже если семья решила «сделать это потом». Такие объекты становятся менее ликвидными, особенно на вторичном рынке.
«Материнский капитал действительно помогает, но только тем, кто заранее оценивает весь жизненный цикл жилья — от покупки до возможной продажи. Все последующие сделки с такой недвижимостью проходят медленнее, формальнее и сложнее обычных», — отметил Роман Ляпунов.