Техническое заключение о состоянии здания – максимум качества и минимум рисков

25.08.2021 10:46

Заключение выявляет слабые места и скрытые недостатки конструкции, а также позволяет узнать о происхождении этих недостатков. Такой подробный отчет может помочь предотвратить дальнейший износ здания или избежать заключения невыгодной сделки. Цена на услугу зависит от размера здания и объема работ.

По результатам исследования объекта эксперт пишет отчет. Он имеет стандартную форму и содержит полную информацию об объекте исследования. Самой важной частью документа является экспертное заключение, в котором содержится релевантная информация, например:

1. Подробное описание элементов конструкции, их функциональные свойства и выводы.

2. Данные о выявленных неисправностях и варианты их возможного происхождения.

3. Конкретные факты, иллюстрирующие обнаруженные недостатки.

4. Ссылки на соответствующие правила СНиП и иные законодательные нормы.

5. Отчеты о проведенных испытаниях, измерениях, взятых образцах.

6. Экспертные заключения о том, является ли здание пригодным для использования и/или нуждается в ремонте.

7. Предложения и рекомендации.

Когда следует провести техническую экспертизу здания?

1. В случае создания проекта реконструкции или модернизации.

2. При принятии решения о том, следует ли переоборудовать здание из жилого в нежилое и наоборот.

3. С целью оценки качества работ для проведения судебной экспертизы.

4. Когда заложенный срок эксплуатации здания истек.

5. Для того, чтобы оценить, можно ли безопасно эксплуатировать здание дальше без каких-либо рисков или же есть потребность в реконструкции и усилении.

6. При необходимости оценки состояния опасных конструкций и зданий с ограниченной пригодностью к использованию.

7. С целью выявления структурных элементов, находящихся в деформированном состоянии.

8. В целях обеспечения безопасной эксплуатации объекта, расположенного в зоне повышенного воздействия со стороны окружающей среды или вблизи строительных площадок.

9. При принятии решения о том, следует ли сносить объект недвижимости.

После осмотра на месте, тестирования и сбора проб отобранные данные анализируются в лабораторных условиях. Результаты представляются в подробном заключении о техническом состоянии здания.

Чтобы получить качественное заключение следует обратиться в проверенную компанию, квалифицированные специалисты которой проведут экспертный анализ и предоставят Вам все необходимые данные для принятия решения относительно последующей эксплуатации здания.