Землю отнимут сразу: для всех, у кого есть участок в собственности, вводят новое правило уже в марте
- 9 марта 10:49
- Важные новости
Когда речь идет о разводе, многие супруги сталкиваются с проблемой раздела имущества, включая земельные участки. Согласно Статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, все имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью супругов. Это правило распространяется на все виды имущества, включая земельные участки, независимо от того, как они были приобретены – покупкой, приватизацией или получением в наследство.
Особенности совместной собственности
Даже если земельный участок зарегистрирован на имя одного из супругов, он все равно считается объектом совместной собственности. Для совершения любых сделок с таким имуществом, включая дарение, необходимо получить нотариально заверенное согласие второго супруга. Это крайне важно, поскольку отсутствие такого согласия может привести к признанию сделки недействительной.
Роль нотариуса
Нотариус играет ключевую роль в этих ситуациях. Он обязан потребовать нотариально заверенное согласие второго супруга на совершение сделки дарения, чтобы удостовериться в ее законности. Однако, после расторжения брака, согласие бывшего супруга больше не требуется для совершения сделок с имуществом.
Последствия развода
После развода бывший супруг сохраняет право оспорить сделку дарения в течение одного года с момента, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении. Основанием для оспаривания может послужить доказательство того, что одаряемый знал об отсутствии согласия бывшего супруга. Это означает, что одаряемый должен быть осведомлен о том, что участок является объектом общей совместной собственности, и о том, что согласие бывшего супруга не было получено.
Раздел земельного участка при разводе
Раздел земельного участка при разводе – это сложный юридический процесс, требующий внимательного подхода. Знание своих прав и обязанностей, а также своевременная консультация с квалифицированным юристом помогут решить этот вопрос наиболее эффективно и избежать потенциальных проблем.
Практические советы
- Консультируйтесь с юристом: Перед совершением любых сделок с совместной собственностью, особенно при разводе, важно проконсультироваться с юристом.
- Знайте права: Понимайте свои права и обязанности в отношении совместной собственности.
- Следите за сроками: Не забывайте о сроках исковой давности для оспаривания сделок.
Таким образом, знание законов и своевременная консультация с юристом могут помочь избежать многих проблем при разделе имущества во время развода.