Теперь такой кухонный ремонт закончится большим штрафом – под строгим запретом

Каждый собственник квартиры имеет право делать ремонт, но не все работы можно выполнять без согласования. Сергей Гаврилов, глава комитета Госдумы по вопросам собственности, рассказал о важных аспектах, которые необходимо учитывать при планировании ремонта.

Важные моменты при ремонте

1. Перепланировка и модификация несущих стен: Любые изменения в конструкции здания, такие как перепланировка с изменением несущих стен или пространства, требуют обязательного согласования с управляющей компанией (УК), местными органами и жилищной инспекцией.
2. Переустройство сетей: Запрещено самостоятельно изменять инженерные сети, например, выводить радиаторы отопления на балкон или демонтировать вентиляционные короба. Такие действия могут повлиять на безопасность всего здания.
3. Объединение помещений: Нельзя объединять жилую комнату с кухней, где есть газовая плита, или присоединять чердак и подвал к квартире без соответствующего разрешения.
4. Согласование с соседями: В некоторых случаях требуется согласие соседей, особенно если изменения могут повлиять на их условия проживания.

Что можно делать без согласования

• Укладка напольного покрытия
• Покраска или оклейка стен
• Замена окон и дверей
• Застекление балкона (без изменения размеров проемов)
• Перемещение электроплиты в пределах кухни
• Замена встроенной мебели и техники.

Возможные последствия незаконных действий

Нарушение установленных правил может привести к штрафам и обязательству восстановить все в первоначальном виде за свой счет. В случае игнорирования предписаний возможно изъятие квартиры и ее продажа с торгов. Также незаконная перепланировка может стать препятствием для получения компенсации ущерба по страховке или оформления кредита под залог жилья.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете избежать неприятных последствий и сделать ремонт безопасно и законно.

Источник: pnz.ru