Лето не будет прежним: россиян могут обязать снять кондиционеры — вот в чём причина
- 16:39 6 июня
- Лера Егорова
Жара приближается, и многие уже готовы включить кондиционеры, чтобы сделать летние дни комфортнее. Но в этом году лето может оказаться не таким, как раньше: россиян действительно могут обязать демонтировать климатическое оборудование — и для этого есть серьёзные основания. Разберёмся, почему это происходит и кто рискует остаться без прохлады в самый зной.
С июня надзорные органы и управляющие компании получили расширенные полномочия для проверок, а суды стали быстрее выносить решения о демонтаже кондиционеров, установленных с нарушениями. Получается, что привычная прохлада теперь может обернуться хлопотами — и вот почему.
Согласие соседей: без протокола — без кондиционера
Фасад многоквартирного дома — общее имущество всех жильцов. По Жилищному кодексу и разъяснениям Минстроя, чтобы закрепить внешний блок сплит‑системы, нужно одобрение не менее чем двух третей собственников — его фиксируют в протоколе общедомового собрания. Если документа нет, любой сосед или управляющая компания вправе через суд потребовать:
- демонтировать кондиционер;
- восстановить фасад за счёт владельца.
Тишина и порядок: конденсат не должен мешать
Даже с одобрением собрания можно столкнуться с претензиями, если:
- дренажная трубка выведена на улицу — капли конденсата попадают на козырёк подъезда, окна соседей или разрушают отмостку здания;
- уровень шума превышает норму — если в ночное время внешний блок вибрирует и издаёт звуки громче 45 децибел, это нарушает покой жильцов.
Особые ограничения: исторические здания под защитой
Строже всего правила для исторических зданий и памятников архитектуры: здесь запрещено размещать любое климатическое оборудование на лицевых фасадах. Нарушителям грозит не только демонтаж, но и крупный административный штраф — ведь такое размещение портит исторический облик сооружения.
Так что лето действительно может стать другим: чтобы сохранить кондиционер и избежать проблем, стоит заранее проверить, соответствует ли его установка всем требованиям. Иначе вместо прохлады придётся разбираться с предписаниями и судами — совсем не то, чего ждёшь от летнего сезона , пишет автор дзен-канала DEITA.RU.