Передал показания — потерял деньги: сначала проверьте счётчик — юрист объяснила, зачем
- 16:42 6 мая
- Лера Егорова
Кажется, что передача показаний счётчиков воды, света и газа — это обязанность. Но с юридической точки зрения это не совсем так. Решение Верховного суда РФ чётко гласит: у собственника жилья нет прямой обязанности ежемесячно сообщать. Однако игнорировать эту процедуру — себе дороже. Кандидат юридических наук Ирина Сивакова объяснила, к чему приводит непередача данных и как не потерять деньги.
Что происходит, если не передавать показания
Если показания от жильца не поступают, управляющая компания переводит расчёты на специальный режим.
Первые три месяца. Платежи начисляются по среднемесячному потреблению за предыдущие полгода. Это самый щадящий вариант, переплата пока минимальна.
После трёх месяцев. Система переходит на расчёт по нормативу. А нормативы, как правило, значительно выше реального потребления — иногда в два и более раза. Человек начинает платить за несуществующие кубометры и киловатты.
Самое неприятное: возврат денег может не состояться
Допустим, спустя полгода собственник вспомнил о счётчике и подал показания. Выясняется, что он переплатил крупную сумму. Но пересчитать платёжки задним числом управляющая компания не обязана. Правила № 354 требуют использовать данные только за конкретный расчётный период. Перерасчёт за прошлое время автоматически не делается.
Как всё-таки вернуть переплату
Закон предусматривает один легальный механизм. Нужно опираться на пункт 61 Правил № 354.
Собственник пишет заявление в управляющую компанию с просьбой проверить исправность счётчика.
В течение 10 рабочих дней организация обязана провести проверку.
Если счётчик исправен, а передача показаний не производилась по уважительной причине (или причина вообще не важна, но прибор работает корректно), сумма оплаты пересчитывается по реальным показаниям. Переплата возвращается.
Это единственный способ восстановить справедливость.
Совет юриста: не спешите отправлять показания сами
Ирина Сивакова предостерегает: после длительного перерыва не стоит самостоятельно отправлять показания через личный кабинет или по телефону.
Почему? Потому что самостоятельная отправка фиксирует текущий уровень потребления. Управляющая компания примет эти как новые, а за прошлые месяцы перерасчёт уже не сделает. Шанс вернуть деньги будет утерян.
Правильный алгоритм: сначала подать заявление на проверку счётчика, дождаться акта и только потом, если потребуется, передавать показания за текущий период.
Передача показаний — формально не обязанность, но фактически — необходимость. Пропустил три месяца — начинаешь платить по завышенным нормативам. Пропустил полгода — переплата может стать безвозвратной, если действовать напрямую. Но грамотное обращение к пункту 61 Правил №354 даёт шанс вернуть деньги. Главное — не делать самостоятельных движений, пока счётчик не проверила комиссия , пишет автор дзен-канала DEITA.RU.