Как накопить 2,5 млн рублей за три года и получить жильё без кредита: тайная схема от государства

Новая система жилищных сбережений изменит правила игры на рынке недвижимости

В России готовится к запуску новая система жилищных сбережений. Она позволит гражданам накапливать средства на покупку жилья, не оформляя сразу ипотечный кредит, а также зафиксировать будущие условия займа. Государственная Дума планирует рассмотреть соответствующие поправки к законопроекту уже осенью 2025 года.

Механизм предусматривает открытие специального счёта, куда будут поступать накопления для первоначального взноса. Позднее участники программы смогут заключить ипотечный договор на особых, заранее оговоренных условиях. Глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что при высоких ставках обычная ипотека часто становится невыгодной. Кроме того, не всем комфортно принимать на себя долгосрочные обязательства. Актуальность жилищных депозитов возрастает особенно сейчас, когда прекратился резкий рост цен на недвижимость, вызванный ранее безадресной ипотекой с господдержкой.

Важный аспект новой системы - страхование средств на жилищном депозите. Сумма страхового покрытия составит до 10 миллионов рублей, что обеспечивает высокую степень защиты вложений граждан. Однако, проект предусматривает строгие условия: досрочное снятие денег или их использование не по целевому назначению приведёт к потере всех начисленных процентов.

По расчетам экспертов, если внести первоначальный взнос в 1 миллион рублей и ежемесячно пополнять счёт на 20 тысяч рублей при предполагаемой ставке 6% годовых с индексацией на инфляцию, за три года можно накопить около 2,5 миллиона рублей. Аналитики считают, что программа будет особенно полезна молодым семьям и жителям регионов с невысокими доходами. Успех инициативы во многом зависит от стабильности процентных ставок и готовности застройщиков предоставлять скидки для участников.

Также ранее глава Центрального Банка Эльвира Набиуллина комментировала вопрос сохранения сбережений, отмечая, что универсального решения нет, и выбор между ипотекой и депозитом зависит от личных обстоятельств. В 2025 году, на фоне высоких ставок по кредитам и вкладам, многие россияне внимательно оценивают альтернативы. Средняя ставка по стандартной ипотеке тогда колебалась в пределах 18-24%, а краткосрочные депозиты предлагали до 23-24% годовых. Это делало вклады привлекательной и безопасной альтернативой, как сообщалось в новостях.

Как сообщалось ранее, 23 января 2024 года Сбербанк поднял проценты по вкладам и накопительным счетам для своих клиентов. Согласно новым условиям, зарплатные клиенты могли получить до 14% годовых по накопительному счету и до 16% по вкладам. Для оформления счета требовалось внести минимум 100 тысяч рублей, при этом проценты начислялись на сумму до 1 миллиона рублей. Эти изменения были направлены на привлечение свободных средств граждан, предоставляя возможность получения стабильного дохода и сохранения покупательной способности денег в условиях инфляции.

Что еще стоит узнать: Россияне переходят на трехдневную рабочую неделю: решение приняли сверху Решение принято: этот понедельник будет выходным днем Снег придет очень рано: синоптики назвали точную дату начала зимы С сегодняшнего дня: переводы с карты на карту обложат налогом в 13% Можно покупать лотерейный билет: эти два знака превратят жизнь в золотой рай 21 сентября