1. О некоторых изменениях в лесном законодательстве С целью совершенствования правового регулирования в сфере лесопользования Федеральным законом от 04.02.2021 № 3-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений» внесены изменения в лесное законодательство Российской Федерации, которые в большей мере затронули деятельность лесопользователей. Согласно внесенных изменений с 1 июля 2021 года хранение древесины и продукции ее переработки после вывоза с лесосеки, переработка указанной древесины допускаются исключительно на местах (в пунктах) складирования древесины (в том числе на лесных складах), объектах лесоперерабатывающей инфраструктуры, сведения о которых внесены в единую государственную автоматизированную информационную систему учета древесины и сделок с ней (ЕГАИС УД). Данное положение не распространяются на древесину, заготовленную гражданами для собственных нужд, на древесину, которая находится в собственности государственных или муниципальных учреждений и используется исключительно для нужд таких учреждений. Кроме того, лесопользователям следует обратить внимание на изменения, касающиеся порядка предоставления отчетности о своей деятельности. С 1 июля 2021 года лесные декларации, отчеты об использовании лесов, отчеты об охране лесов от пожаров, отчеты о защите лесов, отчеты о воспроизводстве лесов и лесоразведении, отчеты об охране лесов от загрязнения и иного негативного воздействия теперь необходимо предоставлять исключительно в форме электронного документа с использованием портала государственных и муниципальных услуг, либо единой государственной системы учета древесины и сделок с ней. 2. О порядке заготовки и сборе валежника гражданами для собственных нужд Валежник относится к недревесным лесным ресурсам и представляет собой лежащие на поверхности земли стволы деревьев и (или) их части. В соответствии со статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе валежника. При этом под собственными нуждами понимается потребность граждан и членов их семей в лесных ресурсах, которая направлена на их конечное потребление. Осуществляя заготовку валежника, граждане обязаны соблюдать правила пожарной и санитарной безопасности в лесах. При сборе валежника запрещается осуществлять рубку лесных насаждений. Порядок заготовки гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд на территории Республики Марий Эл регулируется Законом Республики Марий Эл от 31.05.2007 № 26-З «О реализации полномочий Республики Марий Эл в области лесных отношений». Нарушение правил заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, в том числе валежника, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 200 до 500 рублей (пункт 3 статьи 8.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). 3. Что в себя включает оплата жилья и коммунальных услуг? Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает: - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; - плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В плату за жилое помещение для нанимателя дополнительно включается плата за пользование жилым помещением (плата за наем). При этом капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится за счет собственника жилищного фонда (п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). Согласно разъяснениям п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 4. Должен ли новый собственник квартиры отвечать по долгам предыдущего? В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике. Вместе с тем, согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование). При этом, если погашена (полностью или частично) задолженность по взносам на капитальный ремонт прежнего собственника - публичного образования, новый собственник имеет право обратиться с заявлением о перерасчете и возврате уплаченных денежных средств или зачете их в счет будущих платежей к региональному оператору, согласно разъяснению Письма Минстроя России от 01.09.2017 N 31284-АЧ/06. Согласно п. п. 1, 2 ст. 391 Гражданского кодекса РФ обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена 5. ФНС России даны разъяснения по вопросу применения льготы по налогу на имущество организаций на основании пункта 3.1 статьи 380 НК РФ. В соответствии с Письмом ФНС России от 31.08.2021 № БС-4-21/12283@ «О положениях п. 3.1 ст. 380 Налогового кодекса Российской Федерации» разъяснено положение о применении налоговой ставки 0 процентов в отношении видов недвижимого имущества, перечисленных в названной норме (в частности, магистральные газопроводы), а также условиях возникновения права на применение льготной ставки налога. В письме указано, что в частности, что одним из условий применения льготы является наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества. Положения пункта 3.1 статьи 380 НК РФ должны применяться с налогового периода, в котором возникло право собственности на соответствующие объекты недвижимого имущества. 6. 1 марта 2022 г. вступает в силу порядок изготовления и отпуска лекарственных препаратов для ветеринарного применения. Приказом Минсельхоза России от 29.06.2021 № 423 утверждены Правила изготовления и отпуска лекарственных препаратов для ветеринарного применения ветеринарными аптечными организациями, индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на фармацевтическую деятельность. Утвержденные Правила предназначены для ветеринарных аптек, индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на фармацевтическую деятельность. Предусмотрены требования к обеспечению деятельности при изготовлении и отпуске лекарственных препаратов, к помещениям и оборудованию, к изготовлению лекарственных препаратов, к их упаковке, маркировке и отпуску. Приказ действует до 1 марта 2028 г. (Старший помощник прокурора Сернурского района ОМЭ Афанасьева Наталия Игоревна)