Наверх
Наталья Марякина
Заместитель прокурора Оршанского района
13 февраля 2018, 11:16
Может ли управляющая компания в одностороннем порядке изменить тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
13 февраля 2018, 11:16
Согласно ст.44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом (подп.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ). В силу ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Таким образом решение вопроса об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбраны непосредственное управление или управление управляющей организацией, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников жилого помещения. Положения ч.7 ст.156 ЖК РФ направлены на защиту прав и законных интересов собственников жилых помещений, а также на пресечение со стороны управляющих компаний возможности в одностороннем порядке по собственному усмотрению изменять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Действия управляющих компаний по увеличению размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах без рассмотрения данного вопроса и утверждения нового размера платы на общем собрании собственников помещения многоквартирного дома являются неправомерными и противоречат требованиям ч.7 ст.156 ЖК РФ.
10 февраля 2018, 10:00
Я будущая мама. Подскажите, какие льготы имеет беременная женщина в сфере трудового законодательства?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
10 февраля 2018, 10:00
Трудовой кодекс содержит определенные гарантии для беременных женщин. Запрещается отказывать в трудоустройстве беременным женщинам. Закон не разрешает устанавливать для них испытательный срок при приеме на работу, увольнять по инициативе работодателя, кроме случаев, оговоренных в законе, предусматривает ряд других льгот. Работодателю запрещается: - снижать заработную плату по мотивам, связанным с беременностью; - привлекать к работам в ночное время – с 22 до 6 часов (ст. 96 ТК РФ); к сверхурочным работам (работам, производимым работником по инициативе работодателя за пределами установленной продолжительности рабочего времени (ст. 96 ТК РФ); в выходные и нерабочие праздничные дни (ст. 259 ТК РФ); вахтовым методам (ст. 298 ТК РФ); направлять в служебные командировки (ст. 259 ТК РФ); - заменять ежегодный оплачиваемый отпуск денежной компенсацией (ст. 126 ТК РФ), за исключением выплаты денежной компенсации за использованный отпуск, если женщина решит сама уволиться; - отзывать ее из ежегодного оплачиваемого отпуска (ст. 125 ТК РФ); - переводить и перемещать женщину на работу, противопоказанную ей по состоянию здоровья (ст. 72.1 ТК РФ). Беременная женщина имеет право уходить с работы к врачу для регулярных осмотров. Женщину обязаны на время визита в поликлинику освобождать от работы с сохранением ей заработной платы, предоставлять дополнительные перерывы от работы. Работодатель обязан: - предоставить ежегодный оплачиваемый отпуск по заявлению перед или непосредственно после отпуска по беременности и родам. Отпуск по беременности и родам предоставляется на основании заявления и листка нетрудоспособности (ст. 255 ТК РФ), составляет 140 дней при нормальных родах, 156 – при осложненных, 194 – при многоплодной беременности; - выплатить пособие по беременности и родам (ст. 255 ТК РФ), а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности (до 12 недель). В соответствии с медицинским заключением работодатель также обязан беременным женщинам снизить нормы выработки или нормы обслуживания в среднем на 40% от постоянной нормы; перевести беременную на другую работу – более легкую и исключающую воздействие неблагоприятных факторов с сохранением прежнего заработка.
08 февраля 2018, 17:39
В феврале я должен был отправиться в ежегодный отпуск в соответствии с графиком, который утвердил директор нашей компании. Однако, мне на днях сообщили, что отпуск переносится на апрель. Законно ли это?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
08 февраля 2018, 17:39
В соответствии со статьями 122 и 123 Трудового кодекса Российской Федерации ежегодный оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику в срок, определенный графиком отпусков. График отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника. О времени начала отпуска работник должен быть извещен под роспись не позднее, чем за две недели до его начала. Законом прямо не установлены случаи отмены отпуска, вместе с тем по производственной необходимости можно отозвать работника из отпуска или перенести отпуск на следующий рабочий год, если его предоставление в текущем рабочем году может неблагоприятно сказаться на работе организации (статьи 124 и 125 ТК РФ). В этих случаях необходимо получить согласие работника. Кроме того, в силу статьи 124 ТК РФ работодатель обязан продлить или перенести ежегодный отпуск на другой срок в следующих случаях: если временная нетрудоспособность работника наступила в период отпуска; в случае исполнения работником во время ежегодного оплачиваемого отпуска государственных обязанностей, если для этого трудовым законодательством предусмотрено освобождение от работы; а также в других случаях, предусмотренных трудовым законодательством, локальными нормативными актами.
04 февраля 2018, 17:27
Какие права имеет покупатель, если приобретенный им в интернет-магазине товар оказался не нужен или имеет недостатки?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
04 февраля 2018, 17:28
В соответствии со ст. 26.1. закона «О защите прав потребителей», регламентирующей дистанционный способ продажи товаров, потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара – в течение 7 дней. Продавец должен возвратить денежную сумму, уплаченную по договору, за исключением расходов на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через 10 дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования. В случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору потребитель вправе потребовать от продавца: - замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); -замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; - соразмерного уменьшения покупной цены; - незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; - отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы; - потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи такого товара. В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение 15 дней со дня передачи товара. Перечень технически сложных товаров утвержден постановлением Правительства от 10.11.2011 № 924. В частности, в перечень входят: компьютеры, ноутбуки, телевизоры, цифровые фото- и видеокамеры, холодильники, морозильники и др. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований. Продавец обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. Потребитель вправе предъявить вышеназванные требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, требования предъявляются в пределах 2-х лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором. Гарантийный срок товара, а также срок его службы исчисляется со дня передачи товара потребителю, если иное не предусмотрено договором. Если день передачи установить невозможно, эти сроки исчисляются со дня изготовления товара. При продаже товаров дистанционным способом сроки исчисляются со дня доставки товара потребителю. При необходимости спор подлежит рассмотрению в судебном порядке, при этом потребители товаров (работ, услуг) освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска.
26 января 2018, 17:08
Могу ли я отозвать свое заявление об увольнении?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
26 января 2018, 17:11
В соответствии со ст. 80 Трудового кодекса Российской Федерации, работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении. До истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии законом не может быть отказано в заключении трудового договора. По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.
25 января 2018, 11:20
Я являюсь инвалидом-колясочником и хочу установить за свой счёт пандус в доме, где проживаю. Нужно ли согласовывать его установку с другими жильцами дома на общем собрании?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
25 января 2018, 11:20
В соответствии с частью 4.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
23 января 2018, 17:20
Посредством почты мне поступило постановление о назначении наказания в виде штрафа за совершенное мной административное правонарушение. Однако срок для оплаты льготного размера штрафа на момент поступления постановления уже истек. Возможно ли его восстановление?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
23 января 2018, 17:21
Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 04.12.2017 № 35-П указал, что льготный срок уплаты дорожных штрафов может быть восстановлен, если был нарушен из-за почтовой волокиты. Как показала практика в отдельных случаях постановления о назначении административного штрафа поступают привлеченным к административной ответственности лицам по истечении срока, предусмотренного для его уплаты в размере половины от назначенной суммы, причем вызываться это может не только субъективными причинами (небрежность должностных лиц органов внутренних дел или сотрудников почтовых отделений), но и факторами объективного характера. Так, согласно пункту 6 Нормативов частоты сбора из почтовых ящиков, обмена, перевозки и доставки письменной корреспонденции, а также контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2006 года N 160) максимальный срок, необходимый для доставки копии постановления о наложении административного штрафа в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 28.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, может составлять двадцать один день - не считая трех дней, отведенных на исполнение обязанности по ее отправлению вынесшим такое постановление должностным лицом. Получение же копии соответствующего постановления лицом, подвергнутым административному штрафу за административное правонарушение, выявленное с применением работающих в автоматическом режиме специальных технических средств, без составления протокола об административном правонарушении и без участия такого лица, по истечении двадцатидневного срока со дня его вынесения фактически исключает возможность уплаты административного штрафа в размере половины от назначенной суммы, так как ни оспариваемые законоположения, ни иные нормы законодательства об административных правонарушениях не предусматривают восстановления (продления) срока для льготной уплаты административного штрафа, назначенного за административное правонарушение в области дорожного движения, даже если он был пропущен не по вине заинтересованного лица. Размещение информации о штрафе на сайте ГИБДД или СМС-оповещение не в состоянии компенсировать несвоевременное получение копии постановления, поскольку являются "факультативными средствами оповещения" о зафиксированных работающими в автоматическом режиме административных правонарушениях в области дорожного движения, имеющими преимущественно неофициальный (справочный) характер, зависят от наличия доступа к сети "Интернет", ориентированы на инициативное обращение граждан к таким информационным ресурсам. В связи с чем, Конституционный Суд Российской Федерации признал часть 1.3 статьи 32.2 КоАП Российской Федерации не соответствующей Конституции Российской Федерации, предписав законодателям внести поправки в Кодекс, а судам – до этого момента принимать во внимание справки из почтовых отделений о нарушении сроков доставки.
14 января 2018, 12:21
Какая ответственность предусмотрена за предъявление в судебном заседании сфальсифицированных доказательств?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
14 января 2018, 12:21
За фальсификацию доказательств по гражданскому, административному делу лицом, участвующим в деле, или его представителем, предусмотрена уголовная ответственность по ч. 1 ст. 303 Уголовного кодекса Российской Федерации. Следствие по таким делам ведут следователи Следственного комитета Российской Федерации. Срок давности на привлечение к уголовной ответственности за названное деяние составляет 2 года с момента совершения преступления. Санкция ч. 1 ст. 303 УК РФ предусматривает ответственность в виде штрафа до 300 тыс. руб., обязательных или исправительных работ либо ареста на срок до четырех месяцев.
12 января 2018, 11:59
Обнаружил ошибку в свидетельстве о рождении моего сына. Должен ли оплатить государственную пошлину в связи с внесением изменений в свидетельство, и в каком размере?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
12 января 2018, 12:00
В соответствии со статьей 333.39 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию актов гражданского состояния и другие юридически значимые действия, совершаемые органами записи актов гражданского состояния и иными уполномоченными органами, освобождаются физические лица за внесение исправлений и (или) изменений в записи актов гражданского состояния и выдачу свидетельств в связи с ошибками, допущенными при государственной регистрации актов гражданского состояния по вине работников, производящих государственную регистрацию актов гражданского состояния. Но если ошибка допущена была по вине заявителя (например, неправильно указаны данные в заявлении), то за внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния, включая выдачу свидетельств, взимается государственная пошлина в размере 650 рублей.
30 декабря 2017, 11:52
За чей счет должно осуществляться освещение участка, на котором расположен многоквартирный дом, за счет средств собственников квартир или за счет средств бюджета муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
30 декабря 2017, 11:52
Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относится и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Если оборудование, используемое для освещения территории многоквартирного дома, находится на участке, входящем в состав общего имущества собственников дома, освещение участка, на котором расположен многоквартирный дом, должно осуществляться за счет средств собственников многоквартирного дома. В ином случае освещение следует рассматривать как часть уличного освещения, что является вопросом местного значения администрации поселения и финансируется исключительно за счет средств местного бюджета.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru