Наверх
Марякина Н.М.
Заместитель прокурора Оршанского района советник юстиции
13 октября 2020, 09:13
Что делать, если мне и моему ребенку мой брат, являющийся сособственником квартиры, в которой мы проживаем, чинит препятствия в пользовании?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
13 октября 2020, 09:13

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В этой связи, собственник может требовать и устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Статьей ст.64 Семейного кодекса РФ установлено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители, не лишенные и неограниченные в родительских правах, являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическим и юридическими лицами, в том числе в судах.

Согласно ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые дела с участием граждан по спорам, возникающим из гражданских, семейных, жилищных и иных правоотношений подведомственны суду.

Таким образом, если Вы полагаете, что нарушены Ваши права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка, то на основании ст.3 ГПК РФ Вы вправе обратиться в суд в порядке, установленным законодательством

о гражданском судопроизводстве за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав с соответствующим заявлением.

13 октября 2020, 09:11
Законно ли взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с нового собственника жилья?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
13 октября 2020, 09:12

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нового собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение, т.е. новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего.

Исключение составляет задолженность по взносам на капитальный ремонт. Часть 3 ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Задолженность может быть взыскана с нового собственника в судебном порядке. В соответствии со ст. 122 ГПК РФ требование о взыскании расходов на капитальный ремонт относится к числу требований, по которым выдается судебный приказ.

Таким образом, при приобретении в собственность жилого помещения рекомендуется обратить внимание на наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

13 октября 2020, 09:12
Как при разводе делится имущество, приобретенное до брака в кредит, если он погашен в браке?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
13 октября 2020, 09:12

Имущество, приобретенное одним из супругов в кредит до брака, по общему правилу не подлежит разделу между супругами. Погашение кредита в период брака не влияет на это.

Однако супруг, участвовавший в погашении такого кредита, вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака.

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях.

Не относится к совместной собственности, в частности, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, если иное не установлено брачным договором. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации.

Таким образом, имущество, приобретенное в кредит до брака, является, по общему правилу, личным имуществом супруга, заключившего соответствующий кредитный договор, и не подлежит разделу между супругами при расторжении брака. Внесение денежных средств в счет погашения таких кредитных обязательств в период брака не изменяет режима личного имущества.

Однако при наличии взаимного согласия супруги вправе разделить такое имущество путем заключения соглашения. При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению.

Кроме того, имущество может быть признано судом совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были сделаны вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Денежные средства супругов, за счет которых осуществлялось погашение кредита в период брака, могут быть признаны совместно нажитым имуществом супругов и разделены между ними в равных долях в судебном порядке.

Супруг, участвовавший в погашении кредитных обязательств другого супруга, возникших до заключения брака, вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака.

13 октября 2020, 09:10
Если гражданин стал жертвой «телефонного» мошенника, каким образом он должен себя вести и куда обратиться с заявлением о совершении преступления?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
13 октября 2020, 09:11

Как и любое иное преступление, успешность расследования телефонных и Интернет мошенничеств зависит от того, насколько оперативно будет проведено следствие. Для этого от потерпевших требуется непосредственно после обнаружения преступления обратиться в правоохранительные органы.

В соответствии с уголовно-процессуальным законодательством, данные преступления относятся к компетенции органов внутренних дел. Однако в наше время для подачи заявления не обязательно искать отдел полиции и лично обращаться в дежурную часть. Сообщения о преступлениях принимаются по телефону, а также через официальные Интернет-сайты

13 октября 2020, 09:10
В настоящее время я помимо основной работы работаю по совместительству. Как в таком случае мне будет предоставлен отпуск?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
13 октября 2020, 09:10

Данный вопрос регламентируется положениями статьи 286 Трудового кодекса Российской Федерации. Она предусматривает, что лицам, работающим по совместительству, ежегодные оплачиваемые отпуска предоставляются одновременно с отпуском по основной работе. Если на работе по совместительству работник не отработал шести месяцев, то отпуск предоставляется авансом.

Кроме того трудовым законодательством установлено, что если на работе по совместительству продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска работника меньше, чем по основному месту работы, то работодатель по просьбе работника предоставляет ему отпуск без сохранения заработной платы соответствующей продолжительности.

Необходимо отметить, что вышеперечисленные положения закона применяются как для работников, осуществляющих трудовую деятельность по внешнему совместительству, так и для внутренних совместителей, то есть тех, кто совмещает работу в одной организации.

23 сентября 2020, 16:38
Можно ли отгораживать во дворе многоквартирного дома место под парковку личного автомобиля?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
23 сентября 2020, 16:38

Нет, поскольку в таком случае нарушается закон.

Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит сособственникам помещений на праве общей долевой собственности, так же как и расположенные на указанном земельном участке объекты (статья 36 Жилищного кодекса РФ).

Следовательно, жители дома могут парковать свой автомобиль во дворе многоквартирного дома на общих и равных условиях.

Даже если владельцы автомобилей за свой счет благоустроили земельный участок, оборудовали площадку под парковку, засыпали ее щебнем или иным твердым покрытием, и установили парковочные ограждения, то они не становятся после этого собственниками участка. Их действия самоуправны.

Удаление, снесение таких ограждающих конструкций находится в компетенции жилищно-эксплуатационной компании, которая обслуживает дом. Любой гражданин, чьи права нарушены данным фактом, может написать жалобу на имя руководителя ЖЭУ, РЭУ и отправить заказным письмом с уведомлением о вручении лично.

При этом не следует самим ломать эти ограждения, не становиться нарушителями закона, а следует действовать в рамках правовых норм.

23 сентября 2020, 16:36
Кто может быть представителем в судах при рассмотрении гражданского дела?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
23 сентября 2020, 16:37

По общему правилу, представителями в гражданском или административном судопроизводстве в судах общей юрисдикции могут быть дееспособные лица, полномочия которых на ведение дела подтверждены нотариальной доверенностью или доверенностью юридического лица и имеющие при себе документ, удостоверяющий личность.

В судах апелляционной и кассационной инстанции, а также во всех судебных инстанциях, рассматривающих административные дела в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, к участию допускаются только адвокаты или иные лица, которые имеют высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Адвокаты должны представить суду удостоверяющие их статус и полномочия документы (например, ордер, доверенность на участие в данном деле), иные представители – документ об образовании, нотариальную доверенность или доверенность от юридического лица.

23 сентября 2020, 16:37
В каком размере устанавливается доплата за исполнение обязанностей временно отсутствующего работника?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
23 сентября 2020, 16:37

Нормами действующего законодательства не установлен размер доплаты, которая должна быть выплачена работнику за исполнение обязанностей временно отсутствующего сотрудника.

Согласно ст. 60.2 ТК РФ размер доплаты в таком случае может быть любым и определяться по соглашению между работником и работодателем

Конкретный размер полагающейся работнику доплаты необходимо указать соглашении к трудовому договору о поручении работнику дополнительной работы. Такая работа выходит за рамки трудового договора и не может в нем отражаться, иначе это будет уже не дополнительная, а предусмотренная трудовым договором работа.

Кроме того, досрочное прекращение дополнительной работы в одностороннем порядке, предусмотренное частью четвертой ст. 60.2 ТК РФ, становится невозможным, если условие о выполнении такой работы является частью трудового договора.

Ведь любое изменение трудового договора по общему правилу допускается только по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке (ст. 72 ТК РФ).

Поэтому для оформления дополнительной работы следует заключать с работником соглашение, которое не является дополнительным к трудовому договору.

23 сентября 2020, 16:36
Обязательно ли использование специального программного обеспечения «Справки БК» при заполнении государственным служащим справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
23 сентября 2020, 16:36

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 15.01.2020 № 13 «О внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации», вступившим в законную силу 01.07.2020, изменен порядок заполнения справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и ее форма, утвержденная Указом Президента Российской Федерации от 23.06.2014 № 460 «Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации».

Согласно данным изменениям сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера представляются по утвержденной Президентом Российской Федерации форме справки, заполненной с использованием специального программного обеспечения «Справки БК», размещенного на официальном сайте Президента Российской Федерации, ссылка на который также размещается на официальном сайте федеральной государственной информационной системы в области государственной службы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, с 01.07.2020 использование специального программного обеспечения «Справки БК» при заполнении справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера является обязательным.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru