Кому йошкаролинцы доверяют свои деньги?

И где им удобно брать ипотеку

КПК «Первый Ипотечный», который хранит и приумножает личные сбережения горожан, а также предоставляет ипотечные займы, работает в Йошкар-Оле уже 6 лет. Отмечая эту, дату, руководитель кооператива Еропов Денис Сергеевич подвел итоги и рассказал о том, что удалось сделать за это время, а также поделился планами развития.

Что удалось сделать кооперативу за эти годы? Какие изменения произошли в его работе? 
- С самого начала деятельности КПК «Первый ипотечный» был ориентирован на предоставление займов под залог недвижимого имущества. Мы не специализируемся на предоставлении потребительских займов. На наш взгляд такая стратегия размещения кредитного портфеля в большей степени обеспечивает гарантии сохранности личных сбережений пайщиков, привлекаемых кооперативом. Кооператив является некредитной финансовой организацией, поэтому его деятельность контролируется Банком России. В последние несколько лет регулятором уделяется повышенное внимание этой отрасли, в его регулировании государство все больше приближает нас к банковскому сектору. К сожалению, не все кооперативы выдерживают такую нагрузку. Это также касается и вопроса выдачи ипотечных займов, погашаемых «материнским капиталом». Требования к их выдаче ужесточаются, объем их выдачи кооперативом ограничивается нормативными документами, т.о. регулятор требует чтобы такой вид займов в общем объеме выдаваемых займов кооперативом, был минимальным.

Стратегия развития нашего кооператива заключалась в том, что процентные ставки привлечения личных сбережений в Кооперативе всегда был ниже ставок в целом по нашей отрасли. Это вызвано тем, что и последующая выдача ипотечных займов осуществляется по низким процентным ставкам, что позволяет привлекать более надежных заемщиков. Количество пайщиков, вступивших в кооператив за это время превысило 1300 жителей Марий Эл.

Какие события были для вас наиболее важными?
- Летом этого году, на протяжении двух месяцев специалисты Центрального Банка России проводили комплексную выездную проверку работы нашего кооператива. Такой контроль со стороны государства будет систематическим, но для нас это была первая практика прохождения таких крупных проверок. Мы считаем, что выдержали ее, получили огромный опыт, по итогам проверки было разъяснено на что обратить внимание, что учесть, что исправить. Кооперативом проведена работа по устранению замечаний. 

Есть ли какие-то новые проекты, какие у вас планы на будущее?
- Сейчас КПК «Первый Ипотечный» разрабатывает совместный проект с одним из жилищно накопительных кооперативов (ЖНК). На наш взгляд, в сложившихся экономических условиях, спрос на накопительные программы  приобретения жилья будет увеличиваться с каждым годом, поэтому мы хотим предложить для жителей республики еще один удобный и недорогой способ приобрести жилье. Участие нашего кооператива в совместной реализации проекта позволит сделать жилищную накопительную программу сбалансированной. 

Условия вступления в КПК на www.kpk12.ru
ИНН 1215167675. ОГРН 1121215008090