Всем, кто прописан в квартире: с 1 апреля ждет приятный сюрприз по ЖКХ

С марта 2025 года в России вступают в силу изменения, касающиеся порядка проведения и расчета стоимости технического обслуживания газового оборудования. Эти нововведения утверждены Приказом Минстроя РФ № 673/пр от 4 октября 2024 года и направлены на повышение безопасности эксплуатации газовых систем, а также прозрачности ценообразования. Разберемся, что изменилось и как это повлияет на владельцев газифицированных помещений.

Квалификация специалистов: только профессионалы

Одно из ключевых изменений касается ужесточения требований к квалификации специалистов, проводящих техническое обслуживание газового оборудования. Теперь работу смогут выполнять только те сотрудники, которые прошли специальное обучение, имеют подтвержденную квалификацию и соответствуют профессиональным стандартам. Управляющие компании обязаны подтвердить уровень подготовки своих сотрудников документально.

Это нововведение направлено на снижение рисков, связанных с неквалифицированными действиями при работе с газом. Ведь ошибки в обслуживании могут привести к серьезным последствиям, включая утечки газа и аварии.

Перечень обязательных работ: устранение утечек включено

С марта 2025 года перечень обязательных работ при техническом обслуживании расширяется. В него включено устранение выявленных нарушений герметичности труб и приборов, что ранее часто выполнялось за дополнительную плату. Теперь эта процедура стала частью стандартного обслуживания. Это позволит своевременно выявлять и устранять опасные утечки газа, повышая безопасность жильцов.

Кроме того, в перечень работ входят:

Визуальная проверка состояния газопровода и оборудования. Очистка горелок от загрязнений. Проверка тяги в вентиляционных и дымовых каналах. Инструктаж жильцов по безопасному использованию газа.

Расчет стоимости: прозрачность и обоснованность

Стоимость технического обслуживания будет рассчитываться с учетом нескольких факторов:

Прогнозные рыночные цены: Уровень инфляции за период действия тарифов будет учитываться для корректировки цен. Запасные части и материалы: Использование качественных сертифицированных комплектующих влияет на итоговую стоимость. Сложность работ: Объем и сложность обслуживания определяют цену. Например, обслуживание газовой колонки дешевле, чем котла. Местоположение: В зависимости от региона и удаленности объекта стоимость услуг может варьироваться.

Что нужно знать владельцам квартир?

Для безопасной эксплуатации газового оборудования важно учитывать следующие рекомендации:

Проверяйте квалификацию специалистов перед началом работ. Требуйте предъявления документов. Убедитесь, что договор на ТО включает устранение утечек газа. При подозрении на неисправности или утечки немедленно вызывайте аварийную службу.

Что нужно знать управляющим компаниям?

Управляющим компаниям необходимо:

Обеспечить соответствие сотрудников новым требованиям квалификации. Актуализировать внутренние документы и технологические карты. Сделать процесс ценообразования прозрачным для клиентов.

Новые правила технического обслуживания газового оборудования – это шаг к повышению безопасности жителей многоквартирных домов и надежности работы газовых сетей. Соблюдение этих требований обеспечит комфортное проживание и минимизирует риски аварийных ситуаций.

Источник: minstroyrf.gov.ru