С россиян сняли финансовые оковы: семьям с детьми уже начали выдавать квартиры

В российских регионах зреет революционная инициатива, способная перевернуть представления о социальной поддержке семей. Мордовия стала первой, где при рождении ребенка молодым родителям предоставляют жилье с возможностью последующего выкупа в собственность. Эта мера, по мнению властей, может стать ключом к решению демографического кризиса, который уже десятилетиями угрожает стабильности регионов.

Мордовия — впереди планеты всей

Глава Мордовии Антон Здунов объявил, что семьи, в которых дети родятся с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2027 года, смогут получить жилье в аренду с правом выкупа. Такой шаг стал ответом на тревожные цифры: за последние 10 лет население региона сократилось на 50 тысяч человек. Сейчас местное законодательство компенсирует расходы на аренду жилья, но власти решили пойти дальше и предложить более радикальную меру.

Калмыкия, Бурятия и Ульяновская область на подходе

Идея Мордовии уже начала находить отклик в других регионах. В Калмыкии разработан проект софинансирования программы предоставления жилья семьям, который находится на рассмотрении Совета Федерации. В Бурятии и Ульяновской области также обсуждают возможность внедрения подобных мер.

Калмыкия особенно остро чувствует последствия демографического спада: рождаемость здесь снизилась на 11,5%, а молодые люди отказываются заводить детей из-за отсутствия жилья и низких доходов. Эксперты считают, что государство должно взять на себя роль долгосрочного инвестора в строительстве социального жилья, как это сделано в Мордовии.

Сложности реализации

Однако не все так просто. Без помощи федерального бюджета такие программы реализовать крайне сложно. По подсчетам строительной компании «СК10», только для обеспечения жильем 1 тысячи семей в Ростовской области потребуется около 7 миллиардов рублей ежегодно. Очевидно, что у региональных бюджетов таких средств нет.

Павел Склянчук из Народного фронта отметил, что застройщики заинтересованы в быстрой прибыли, а государство может позволить себе растянуть возврат инвестиций на 10–15 лет благодаря долгосрочной аренде. Если инициатива получит поддержку на федеральном уровне, это может стать прорывом для всей страны.

Социальное жилье нового поколения

Эксперты подчеркивают: социальное жилье должно отличаться от коммерческого не только ценой, но и подходом к проектированию. Московские строители предлагают стандартизировать требования к благоустройству дворовых территорий и наполнению инфраструктуры через госзаказ.

Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов считает, что успех программы зависит от ее долгосрочности. Первые результаты будут видны не раньше чем через два года после запуска.

Что дальше?

Совет Федерации уже поручил Минстрою разработать механизмы софинансирования строительства арендного жилья для многодетных семей. Сенаторы также намерены направить соответствующий запрос правительству.

Если программа окажется успешной в пилотных регионах, ее могут распространить по всей стране. Возможно, именно такие инициативы станут спасением для демографии России — ведь без новых подходов рождаемость продолжит падать, а регионы будут терять население и экономический потенциал.

Источник: pnz.ru