Квартиры в многоэтажках конфискуют и выставят на торги: ситуация в стране заставляет

В 2025 году в России вступают в силу обновленные ужесточенные правила работы с задолженностью по жилищно-коммунальным услугам. Изменения направлены на повышение платежной дисциплины и защиту интересов поставщиков услуг.

Система начисления пеней

Размер пеней рассчитывается на основе ключевой ставки Центрального банка, которая сейчас составляет 21%. При просрочке от 31 до 90 дней применяется коэффициент 1/300 ставки за каждый день, после 90 дней - 1/130 ставки. Это существенно увеличивает финансовую нагрузку на должников.

Порядок судебного взыскания

Управляющие компании получили право обращаться в суд уже через месяц после возникновения задолженности. При сумме долга менее 500 000 рублей дело рассматривается в упрощенном порядке. После вынесения решения к работе приступают судебные приставы, которые могут:

наложить арест на банковские счета ограничить операции с недвижимостью запретить регистрационные действия с автомобилями

Меры воздействия на должников

Ограничение коммунальных услуг

При задолженности более двух месяцев управляющая компания вправе ограничить подачу воды и электроэнергии. Возобновление подачи услуг производится после погашения долга и оплаты работ по подключению.

Особые случаи

В отношении квартир по договору социального найма при просрочке более шести месяцев возможно переселение в помещение меньшей площади. Для собственников жилья важно помнить: если квартира является единственным жильем и не находится в ипотеке, выселение по закону невозможно.

Финансовые аспекты

К сожалению, большинство банковских программ не предусматривают начисление кэшбэка за оплату жилищно-коммунальных услуг. Это связано с особенностями комиссионной системы при платежах в пользу государства.

Новые правила призваны создать более эффективную систему взаимодействия между поставщиками услуг и потребителями. Своевременная оплата коммунальных платежей поможет избежать дополнительных расходов и неприятных последствий. Рекомендуется внимательно следить за состоянием своих счетов и не допускать возникновения задолженности, пишет портал banki.ru.