Продать дачу с 1 марта больше получится: что придумало государство

С 1 марта 2025 года вступают в силу существенные изменения в правилах регистрации земельных участков. Теперь для проведения любых регистрационных действий потребуется наличие точных границ участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Основные нововведения

Без внесенных в ЕГРН границ станет невозможно:

Зарегистрировать сделки с земельным участком Оформить права на здания и сооружения на участке Поставить на кадастровый учет новые постройки

Почему это важно

Отсутствие четких границ часто становится причиной недоразумений и конфликтов между соседями. Бывают случаи, когда продавцы показывают покупателям чужие участки или включают в границы территории, которые им не принадлежат.

Что делать владельцам

Проверить наличие границ участка в ЕГРН При необходимости обратиться к кадастровому инженеру Своевременно оформить все документы

Дополнительные изменения

Стоит обратить внимание на еще одно важное нововведение: участки, которые не используются более трех лет, могут быть изъяты в соответствии с законом. Это положение направлено на повышение эффективности использования земельных ресурсов.

Как подготовиться к изменениям

Росреестр рекомендует не откладывать оформление документов на последний момент. Если при подаче документов выяснится, что границы участка не определены, регистрационные действия будут приостановлены. Лучше заранее привести все документы в порядок и избежать возможных сложностей в будущем.

Своевременное внимание к этому вопросу поможет избежать проблем при совершении сделок с недвижимостью и обеспечит надежную защиту ваших имущественных прав.