Тревожное правило с 5 декабря: всем собственникам земельных участков грозит изъятие

Правовые аспекты дарения совместного имущества после развода

В Севастополе разгорелся спор вокруг участка земли, перешедшего в собственность женщины после развода. Ситуация вызвала неоднозначную реакцию, поскольку нотариус потребовал согласие бывшего супруга на дарение участка земли, полученного им в браке на праве постоянного пользования и позднее приватизированного.

Юрист Ирина Сивакова разъясняет: согласно законодательству, участок, полученный одним из супругов в браке, становится их совместной собственностью. Поэтому первоначальное требование нотариуса о согласии бывшего мужа представляется обоснованным.

Однако, как подчеркивает Верховный суд РФ, после расторжения брака необходимость получения согласия бывшего супруга на сделки с общим имуществом отпадает. Это означает, что женщина вправе заключить договор дарения участка своей матери и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа.

Несмотря на это, существуют важные нюансы. Бывший супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года после ее совершения. Для этого ему необходимо доказать, что одаряемый (мать женщины) был осведомлен об отсутствии его согласия на дарение.

В связи с этим, sevastopolmedia.ru рекомендует тщательно документировать все этапы сделки. Это позволит защитить права женщины и избежать потенциальных судебных разбирательств. В частности, необходимо обеспечить наличие подтверждающих документов, свидетельствующих о законности сделки и отсутствии умысла на обход законодательства.

Эксперты советуют обращаться за консультацией к квалифицированным юристам для обеспечения юридической чистоты сделки и минимизации рисков.

Ключевые моменты ситуации:

Участок, полученный в браке, является совместной собственностью супругов. После развода согласие бывшего супруга на дарение не требуется. Бывший супруг имеет право оспорить сделку в течение года, доказав осведомленность одаряемого об отсутствии согласия. Тщательная документация сделки – залог успешного завершения процесса. Популярные социальные и полезные новости дня: Пенсионеры подобрели от радости: сюрприз для всех пожилых россиян к Новому году Овощ, который убивает почки: в Европе его больше не употребляют, а в России по-прежнему любят Проверенный дедушкин трюк с обувью: не парюсь из-за гололеда - ни разу за зиму не упал Гениальный математик дал прогноз на окончание СВО: когда, по его расчетам, это случится и кто одержит победу Грибники не могут успокоиться: как набрать полные корзины грибов даже из-под снега