Потеряют участки: всем владельцам земли - новое суровое правило для дачников с 3 сентября

Права на имущество

Вопрос о судьбе земельного участка, приватизированного одним из супругов во время брака, является одним из наиболее спорных при разделе имущества после развода. Согласно законодательству, такой участок имеет двойственный статус: с одной стороны, он был получен и оформлен на одного из супругов, но в то же время приобретен в период брака, что делает его совместной собственностью.

Юрист Ирина Сивакова считает, что требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения такого участка законно, так как он является совместной собственностью. Однако Верховный суд РФ указывает, что после развода согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется.

Таким образом, женщина, расторгнувшая брак, может заключить договор дарения участка со своей матерью без согласия бывшего мужа. Однако второй супруг сохраняет право оспорить такую сделку в течение года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия.

Эксперты отмечают, что раздел совместного имущества после развода требует тщательного анализа всех юридических аспектов. Важно учитывать права как собственника участка, так и права второго супруга на долю в общем имуществе, чтобы избежать возможных судебных споров в будущем.