Цены на жилье обвалятся до 50%: эксперты поделились прогнозом о ситуации на рынке недвижимости осенью
Причины падения
В 2024 году рынок недвижимости в России реагирует на изменения в условиях ипотечного кредитования, что приводит к снижению цен на жилье, особенно на вторичном рынке.
Уже в первом полугодии цены на недвижимость уменьшились на 10%, а эксперты прогнозируют дальнейшее снижение на 50% к осени. Продавцы начали снижать цены весной и летом, увеличив количество сделок.
Ужесточение условий ипотечного кредитования в 2023 году, а также увеличение первоначального взноса и рост процентных ставок снизили покупательский спрос, особенно на вторичном рынке. Это привело к стабилизации цен, но со временем снижение спроса стало заметным, вызвав беспрецедентное падение цен.
Прогнозируется, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке замедлится, а спрос сократится на 10-20%.