Неминуемая конфискация участка: владельцам земли - обновленные требования с начала августа
Новые требования
Владельцы земельных участков должны понимать, что с их правами приходят и обязанности. Закон допускает изъятие земли в случае серьезных нарушений ее владельцами.
Основания для изъятияТакое крайнее решение принимается только судом. Обычно это происходит, если собственник не устранил выявленные нарушения даже после административного штрафа. Основания для изъятия указаны в Гражданском и Земельном кодексах.
1. Неиспользование участка - если он предназначен для строительства или сельского хозяйства, но 3 года пустует.
2. Нарушение целевого назначения - если земля используется не по назначению или не соответствует разрешенному виду использования.
Процедура изъятияСначала Росреестр или другие органы выявляют нарушение и выдают предписание. Если оно не выполнено, следует штраф. При отказе устранить нарушение дело передается в суд.
Суд может принять решение об изъятии участка или расторжении договора аренды. Такое решение можно избежать, соблюдая требования законодательства.