Заберут участок навсегда: новые требования с 20 июля ко всем, у кого есть участок

Владение земельным участком — это не только право, но и обязанность соблюдать правила и нормы. В противном случае собственники могут столкнуться с неудобной процедурой изъятия земли. Разберемся, в каких случаях собственники могут конфисковывать земельные участки и что следует делать, чтобы избежать неприятностей.

Причины изъятия земельных участков

Изъятие земельных участков — это крайняя мера, применяемая только по решению суда. Она становится актуальной, если собственник не устранил нарушение после получения предписания и был привлечен к административной ответственности. Основания для обеспечения выделения участка или расторжения договоров аренды предусмотрены Гражданским и Земельным кодексами РФ. Основные из них:

Неиспользование участка в течение трех лет : Если участок предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, но не используется по назначению в течение трех лет, Росреестр может начать процедуру изъятия. Нарушение целевого назначения : если участок используется не по установленному целевому назначению или не соответствует правилам разрешенного использования, это также является опорой для изъятия.

Усилен контроль за соблюдением целевого назначения и использования земель. В случае выявления обстоятельств владельцы должны оперативно реагировать на ограничения по устранению недостатков.

Как отбирают участок

Процедура изъятия земельного участка включает в себя несколько этапов:

Росреестр или другие уполномоченные органы проводят проверку и выявляют нарушения. Собственнику выдаются предписания по устранению нарушений в установленный срок. Если приспособление не выполнено, собственник привлекается к административной ответственности. В случае дальнейшего отказа устранить нарушение, дело рассматривается в суде. Суд принимает решение об изъятии земельного участка или расторжении договора аренды..

Изъятие земельных участков — это крайняя мера, которой можно избежать, если соблюдать установленные законодательством нормы и требования. Соблюдайте новые требования, поощряйте свои участки по назначению и избегайте проблем, связанных с возможным изъятием земли.