Марий Эл первой в России приняла закон, защищающий пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства

Марий Эл первой в России ввела правовую защиту для жертв недобросовестных строителей частных домов. Информирует Государственное собрание Республики Марий эл.

Республика Марий Эл стала пионером среди российских регионов, приняв закон, который официально регулирует помощь людям, пострадавшим от действий мошенников или халатных подрядчиков при возведении индивидуальных жилых домов. Депутаты Государственного собрания региона одобрили документ в двух чтениях единогласно - за него проголосовали все 38 присутствующих парламентариев.

Как рассказал глава местного Минстроя Александр Горбунов, на общефедеральном уровне подобные нормы пока отсутствуют. При этом проверки показали, что нарушения прав граждан, заключивших договоры с подрядчиками (в том числе в рамках льготной ипотеки), носят массовый характер.

Суть нового механизма такова: привлечённая через открытый конкурс новая строительная компания завершает возведение проблемного дома и передаёт его пострадавшему владельцу. В качестве поощрения для добросовестного подрядчика предусмотрена возможность получить земельный участок в аренду без участия в торгах - такое решение принимается на уровне руководителя республики. Соответствующие изменения внесены в региональный закон о земельных отношениях, действующий с 2015 года. В ходе второго чтения депутаты рассмотрели и утвердили шесть корректировок.

По словам Горбунова, принятый закон позволит снизить кредитное бремя для семей, которые из-за неисполнения обязательств строителями рискуют потерять льготную ипотеку. Прокуратура региона проверила документ на соответствие федеральному законодательству и подтвердила, что все замечания устранены. Законопроект также получил одобрение во всех профильных комитетах парламента.

Таким образом, республика вводит правовой инструмент, которого ранее не было ни в одном субъекте РФ, что может послужить моделью для других регионов.