Наверх

Интервью с директором КПК: "Сегодня размещать займы в кооперативах и выгодно, и надежно!"

из архива "Pro Город"
На вопросы читателей отвечал директор кредитного кооператива

21 марта гостем редакции «Pro Город» был директор КПК «Первый ипотечный» Денис Еропов.

Чем занимается ваш кооператив «Первый ипотечный»?

КПК «Первый ипотечный» входит в группу компаний «Союз социальный прогресс». Эта общественная организация с 1994 года занимается реализацией программы по приобретению жилья в рассрочку по принципу известных в советское время касс взаимопомощи. Кредитный кооператив был создан для тех клиентов, у которых есть потребность в займах на покупку жилья, а также для выгодного размещения свободных сбережений. Те люди, которые не могут обратиться в банк, сегодня приходят за финансовой помощью к нам.

Под какой процент вы принимаете сбережения у членов кооператива?

Мы ориентируемся на учетную ставку Центробанка. Сейчас наша максимальная ставка привлечения на 5 процентных пунктов выше учетной ставки. Это связано с особенностями налогобложения: именно такой уровень процентной ставки сегодня не облагается налогом на доходы.

Как узнать, надежен ли кредитный кооператив?

Основная деятельность кредитных кооперативов – выдача займов и прием сбережений. Если вы собираетесь разместить средства, обязательно узнавайте, что будет дальше с вашими деньгами. Многие кооперативы занимаются выдачей потребительских займов. Если это так, уточните у менеджеров, под какую ставку оформляется договор, строгие ли условия получения займа, остается ли у кооператива залог. Чем выше ставка по займам, тем больше вероятность невозврата денег. Посетив офис кредитного кооператива, вы можете получить представление о том, кому выдают средства, внесенные в кассу членами кооператива. Проверьте информацию о кооперативе на сайте СРО, к которой он относится. Не было ли штрафов и взысканий, проводились ли внеплановые проверки его деятельности.
КПК «Первый ипотечный» специализируется на выдаче займов под залог недвижимости, поэтому у нас есть гарантия выплаты займа.

Какие гарантии вы даете членам кооператива?

Сегодня закон требует от кредитных кооперативов серьезных гарантий финансовой устойчивости, все больше приближая их к требованиям, предъявляемым к банковскому сектору. За последние 5 лет было сделано многое для того, чтобы стимулировать возврат займов, защитить права добросовестных вкладчиков и обязать кооперативы в обязательном порядке компенсировать ущерб своим клиентам в случае банкротства. Контроль и регулирование деятельности кооперативов осуществляется Банком России. Все кооперативы численностью до 3000 человек обязаны вступить в саморегулируемые организации (СРО), которые контролируют их деятельность. В СРО формируется компенсационный фонд на случай банкротства кооператива.
В каждом кооперативе должен быть сформирован резервный фонд, который размещается на депозитных счетах в банках с высокими кредитными рейтингами. Вся информация о выданных займах передается в бюро кредитных историй, а при наличии просроченных платежей кооператив должен формировать резервы на возможные потери. Поэтому кооперативу сегодня невыгодно брать «проблемных» заемщиков.

У меня истек срок размещения в кооперативе. Предложили продлить договор под повышенный процент. Как лучше поступить?

Если вам предлагают очень высокий процент, это повод задуматься. Скорее всего, у кооператива возникли проблемы с ликвидностью собственных средств. Обязательно проверьте: возможно, кооператив уже вышел из состава СРО, ответственной за его финансовую стабильность.

Сейчас выгоднее размещать сбережения или брать займы?

На мой взгляд, сегодня выгодно размещать средства, пока учетная ставка Центробанка достаточно высока. К концу года, по прогнозу, учетная ставка может снизиться на 1,5 процента. Займы будут «дешеветь», и проценты для размещения сбережений, скорее всего, снизятся.

Приходите в КПК "Первый ипотечный"! Мы осуществляем прием личных себережений под проценты, выдачу займов для покупки жилья и под залог недвижимости, работаем с материнским капиталом. Для вступления в кооператив нужен только паспорт! 

Вы можете задать интересующие вас вопросы, направив их на электронную почту КПК "Первый ипотечный" socprog94@mail.ru и мы с радостью ответим на них в данной рубрике.

Контакты
КПК «Первый ипотечный»
Адрес: Йошкар-Ола, улица Комсомольская, 132, офис 14
Телефон (8362) 45­-15-­35
www.kpk12.ru















 

КПК «Первый ипотечный»: СРО «МСКК», №4726 в реестре КПК.Информация для членов кооператива.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru